房屋按揭购房贷款保险合同范本.docx

房屋按揭购房贷款保险合同范本

甲方（购房人）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

乙方（贷款银行）：____________________

营业执照号码：________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方因购买房屋所需，向乙方申请贷款，并同意按照本合同约定的方式、期限和条件按期偿还贷款本金和利息。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方充分协商，达成如下协议：

第一条合同目的和贷款用途

1.1本合同旨在明确甲、乙双方在房屋按揭购房贷款过程中的权利和义务。

1.2甲方贷款用途为购买本合同约定的房屋。

第二条贷款金额、期限和利率

2.1乙方同意向甲方提供贷款，总额为人民币（大写）____________________元整。

2.2贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.3贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以乙方公布的利率为准。

第三条房屋抵押

3.1甲方将其所购房屋抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。

3.2甲方应在本合同签订后办理房屋抵押登记手续，并将相关抵押权利证明文件交由乙方保管。

第四条还款方式和还款计划

4.1甲方应按照约定的期限和方式偿还贷款本金和利息。

4.2还款方式采用________（如等额本息还款、等额本金还款等）。

4.3甲方应于每月______日前支付当期应还款项。

第五条保险要求

5.1甲方必须为本合同项下的房屋购买保险，并将乙方列为第一受益人。

5.2甲方应在保险期限内按时支付保险费用，并保证保险的有效性。

第六条违约责任和争议解决

6.1甲方如未按约定还款计划还款，视为违约，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息，并有权要求甲方承担违约责任。

6.2如因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同变更和解除

7.1本合同一经签订，即具有法律约束力，除非经双方协商一致，不得随意变更或解除。

7.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第八条其他约定

8.1本合同的修改、补充应以书面形式作出，作为本合同的一部分。

8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条合同生效

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（购房人）：____________________（签字）

日期：______年______月______日

乙方（贷款银行）：____________________（盖章）

日期：______年______月______日