建材家居广场招商及租金政策.pdf

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以市场引导市场以市场促进市场以市场监督市场以

市场管理市场

****国际建材家居城

招商及租金政策

一、招商方针

顺时顺势全力打造一站式装修采购平台

定期活动搭建永不落幕的建材交易舞台

深度宣传强力辐射***周边城市乡镇

科学管理让老百姓信任的口碑帮您赚钱

二、市场简介

****国际建材家居城位于****以西、南环路以南、纺织品批发市场以北的区

域内,隶属于***。项目区域周边交通便捷、环境优美、地势平坦、公用配套设施完

善。

****国际建材家居城由专业市场组成,为三层复式,主要功能为相对可分

割(根据经营户需求)商业单元,可容纳近500个商户。

****国际建材家居城特聘请专业商业运营管理公司负责招商、运营管理,为入

驻商家保驾护航,将是从业者及创业者经商创富的最佳平台。

三、招商租金政策

1、租赁期限:租约*年;

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2、续租:租约到期后需提前一个月签订续租合同;

3、租金定位

家居卖场:一层家具区,租金60元/月/m2;

二层洁具、地板、瓷砖区,租金45元/月/m2;

三层木门、灯饰区,租金30元/月/m2。

市场:沿街铺位平均租金,一层50元/月/m2;

二层35元/月/m2;

三层25元/月/m2。

内铺位平均租金,一层35元/月/m2;

二层25元/月/m2;

三层15元/月/m2。

4、优惠政策一:依据商户租赁商铺面积不同、政策不同的原则(以单铺面积

45m2为例)。

整体开业时起租,开业前免租金,但须交纳物业、水、电费用。

a.租赁面积为50m2以下:免租两个月,装修期一个月,免两个月物业管理费;

b.租赁面积为50~100m2:免租三个月,装修期一个月,免三个月物业管理费;

c.租赁面积为100~150m2:免租四个月,装修期一个月,免四个月物业管理费;

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d.租赁面积为150~200m2:免租五个月,装修期两个月,免五个月物业管理费;

以市场引导市场以市场促进市场以市场监督市场以市场管理市场

e.租赁面积为200~250m2:免租六个月,装修期两个月,免六个月物业管理费;

f.租赁面积为250~300m2:免租七个月,装修期两个月,免七个月物业管理费;

g.租赁面积为300~350m2:免租八个月,装修期两个月,免八个月物业管理费;

h.租赁面积为350~400m2:免租九个月,装修期两个月,免九个月物业管理费;

i.租赁面积为400~450m2:免租十个月,装修期两个月,免十个月物业管理费;

j.租赁面积为450~500m2:免租十一个月,装修期两个月,免十一个月物业管

理费;

k.租赁面积为500~1000m2:免租十二~十六个月,装修期两月半,免十八个月

物业管理费;

l.租赁面积为1000m2以上:免租十六~二十四个月,装修期三个月,免十八个

月物业管理费;

备注:物