创意农业园的发展规划.docx

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创意农业园的发展规划

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王吉伟

【摘要】随着中国的不断繁荣，农村的经济发展迈进了新的阶段。农业生产方式发生了翻天覆地的变化，从过去的传统的粗放型模式转向了现代集约型模式。同时，旅游成为了一种主流，特别是以休闲为主的深度旅游模式更加受到游客的喜欢。因为深度的旅游模式能使游客得到身心上的彻底放松，使平时紧张的情绪在旅游中得到释放。

【关键词】休闲创意农业园；规划；综合发展规划理念

当前，生态农业园中以农业观光休闲体验为主的建设屡见不鲜。特别在长三角区域，这种经济发展基础较好，生活休闲水平较高的地方，农业园区规划建设更是如日中天。在新的发展背景下，为实现农业园区的长足发展需要通过怎样的规划策略。这个问题将是本文研究的核心。

一、休闲农业园发展概况

1、农业园区发展历程

随着农业生产力的提高及农业结构的调整，农业园这种生产组织形式在全国各地迅速发展起来。当然，农业园的发展与农业发展密切相关。农业园的发展能取到这样的效果也是来之不易的，从传统单一型到现代技术型阶段，又一步步过渡到生态观光型，最后到休闲创意型。实现了从第一产业向第三产业的成功转移。随着时代的进步，休闲创意型农业园不仅提升了普通生态观光型农业园的休闲模式，又将时尚，新颖，刺激等现代娱乐元素融入其中，纵观此趋势，休闲创意型农业园不难成为未来农业园发展的主流。

2、农业园规划中存在的问题

休闲创意型农业园在飞速发展的同时也存在着很多问题。本段就农业园规划中存在的问题进行了具体分析。首先，休闲农业园在发展的过程中缺乏专业的技术示范与理论支持，其景观规划单位与设计成果形形色色，设计的作品也是杂乱无章，所以景观规划着实令人担忧。其次，休闲农业园没有比较系统的规划设计，并且其中各项基础设施也并不完善。再次，休闲农业园并没有融入太多的特色，缺乏创新，显得索然无味，单调枯燥。使休闲创意园区的发展受到威胁。

二、“best”综合规划理念的提出

当前休闲农业园建设存在很多问题，针对这些问题，本文提出了“best”综合规划理念，着重从产业发展，空间布局及经管规划这些层面入手，以此来解决农业园建设中存在的问题。众所周知，英文“beautiful”意为漂亮的美丽的，所以“b”作为这个单词的首字母，与此单词含义相同，意指充分利用农业园区及周边村庄的田园景色，自然环境，来营造贴近生活的休闲美丽的乡村环境。下一个字母“e”则为“ecological”首字母，如出一辙，指的是遵循生态学经济学规律，洗尽铅华，创造出返璞归真的纯天然，绿色环保的农业生态园。“s”取自“stylish”的首字母，指的是将创意元素融入到农业园的设计当中，与消费人群的需求密切相关，使休闲农业的发展完成新一轮的升级。“t”为“technical”首字母，指的就是将国内外先进的高新农业技术引入进来，同时结合创新农产品的培育，从而实现新科技农业的首要实验。在这四项理念的基础上进行深一步的探究即为“best”综合规划理念。

三、在“best”综合规划理念的基础上进行的休闲创意农业园区规划实践

1、项目概况

具有建筑面积32.485万m2的**省**市农业博览园，是一个综合旅游、度假、休闲、会展、农业为一体的博览园。

（1）优越区位共享客源市场。

由于基地距离中心城区较近，所以它可以依附中心城区及经济开发区的技术，人才及资源等方面的优势，为休闲农业园的快速发展提供了非常有利的机会。除此之外，基地的优势地位为它的发展增色不少，其南面与下渚湖风景区隔水想望，西面靠近莫干山运动休闲度假区，东面与著名的江南水乡休闲旅游区紧紧相邻，就此有利地位而言，就可以与周边区域理所应当的共享休闲度假客源市场。

（2）良好生态奠定发展基石。

由于基地处于下渚湖湿地生态系统区域内，所以它具有较高的生态多样性以及物种多样性和生物生产力，这样的有利条件就为农业园区的打造奠定了良好的基础。而且基地内部的景观突出地形高低起伏的特点，而且水库又密密麻麻，将“山、田、河、库”完美的融合为一体，形成壮丽的独特景观。

2、整合资源，三产联动，实现产业价值最大化

融合环保理念，突出田园特色，构建美丽休闲产业园。发挥基地的优势地理位置，为使基地内的休闲旅游得到发展就得置于整个区域的大环境中，再依附于净月县及其周边丰富的旅游资源，融合区域旅游的大背景，从而实现产业价值的最大化。本次休闲旅游发展和周边的旅游发展有异曲同工之处，都在着重表现乡村田园的休闲特色，将发展的重点放在了广大人群中，尤其是杭州，上海为主的净月周边都市人群，这些条件为发展提供了有利的地位，表现出一个重回大地，具有乡村气息的，并且充满创意的与人类需求息息相关的艺术景观。在天天处于喧嚣的大都市之中的人群休闲农业园无疑是一个健康养生，休闲娱乐的好去处。在完善乡村休闲旅游配套设施过程中，重点在于以下几种模式。其