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控制性详细规划修编工作方法及相关标准(试行)--第1页
北京市控制性详细规划修编
工作方法及相关标准
北京市规划委员会
北京市城市规划设计研究院
北京清华城市规划设计研究院
中国城市规划设计研究院
2005年9月
控制性详细规划修编工作方法及相关标准(试行)--第1页
控制性详细规划修编工作方法及相关标准(试行)--第2页
北京市控制性详细规划修编工作方法及相关标准
北京市控制性详细规划修编
工作方法及相关标准
(2005年9月)
目录
一、工作目的及目标
二、修编原则
三、工作方法
四、专项规划支撑
五、图例示范
六、相关标准(附件)
控制性详细规划修编工作方法及相关标准(试行)--第2页
控制性详细规划修编工作方法及相关标准(试行)--第3页
北京市控制性详细规划修编工作方法及相关标准
一、工作目的及目标
1.落实国务院批准的《北京城市总体规划(2004年-2020年)》(以下简称
“总规”)。
2.实现城市规划编制和规划管理向更科学和理性方面转变。
(1)明确并强化政府职能(保证公共设施、环境质量和城市安全)。
(2)重视市场的变化和需求。
(3)以基础设施能力为依据,确定合理的规模和强度。
(4)充分保障公共利益。
(5)编制适应社会主义市场经济的城市规划文件(城市管理规定),探索创
新。
3.探索城市建设管理和行政区域管理相结合的可能性,逐步实施北京城市
管理的数字化。
二、修编原则
1.总量控制,分区管理。
结合中心城和新城各自的特征,按照统一的规定,将中心城及新城划分
为若干个片区,再以片区为基础划分街区及地块,从而形成中心城(新城)、
片区、街区、地块分层次的工作层面,做到宏观、中观、微观多层面的科学
规划和管理。
2.系统优先,以城市基础设施能力为条件。
在系统和街区上,研究道路交通和市政设施能力,以便确定街区和用地
的使用功能和合理强度。
3.落实城市公共设施,保障城市环境和城市安全。
在街区范围内保证教育、医疗、消防等公共设施的用地,保证足够的绿
化和防灾减灾用地。
4.综合及高效利用土地,体现节地、节能与集约发展的理念。
提高土地使用的混合及兼容性,适应市场经济的需求,强调交通和土地
使用的关联性。
5.逐步建立新的城市规划管理机制,增加城市建设的科学性与公正性。
建立动态管理机制,建立公众和相关利益者有效参与的机制,建立规划
GIS系统。
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