新版个人租房合同.docx

新版个人租房合同

甲方（出租人）：________________

身份证号码：__________________

联系方式：____________________

地址：______________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：__________________

联系方式：____________________

地址：______________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事项达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。房屋位于______________________，建筑面积______平方米。

2.房屋内已有设施及状况描述详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每次付款周期开始前向甲方支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金的计算方式为未付租金的______%。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币（大写）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，退还剩余押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

2.乙方应保持房屋的整洁和完好，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期内，甲方负责房屋的维修，但由乙方过错导致的维修费用由乙方承担。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方均可提前解除本合同，但应提前三个月通知对方。如因一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任。

2.如乙方有下列情形之一，甲方有权立即解除本合同并要求乙方立即搬离房屋：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋结构和外观；

（3）逾期支付租金超过三个月；

（4）在房屋内存放违禁品或进行违法活动。

七、违约责任