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中央空调维保合同书

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中央空调维保合同

甲方:XXX

乙方:

一．依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规

定，甲乙双方经友好协商，就空调维护保养事宜达成

一致，同意签订本合同按双方的约定履行。

一、合同标的

乙方受甲方委托，为其在用美的牌中央空调系统提

供有偿的维保服务。维保范围为：主机、末端、整个

系统的维护保养。

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其中包括：冷冻机、水系统、冷却塔或表冷器、泵组阀门、

软化补水系统等二、维保期限：

2009年5月20日至2009年11月20日。（半年）

三、合同总金额及付款方式：

本维保工程总金额为叁万柒仟伍百圆人民币（￥：37，

500元）。合同签订后，乙方材料到货运站，我方付清所有材

料款即人民币贰万玖仟圆整，（￥：29，000元），压缩主机

维保结束，付清人工工资即人民币叁仟圆整，（￥：3，000

元）。剩余款项伍仟伍佰圆（￥：5，500元）维保期结束后

付清；乙方开据正式做为结算依据，四、维保服务标准及内容：

严格按照美的中央空调系统维护保养手册，进行空调维护

保养。

具体内容如下：

一、修理的质量要求、技术标准

（一）中央空调系统、新风系统全面检修

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1．主机维修保养：

2．水系统清洗/维护，这部分内容包孕：

（1）冷却水系统清洗

（2）冷却塔检修，包孕电气部分、风机、布水器、浮球

等部分

（3）系统的阀门检修、水泵检修、Y型过滤器的除垢

（4）补水箱的功能检修

3．风机盘管/新风机组的检修维护，这部分内容包括：

（1）风机盘管维护清洗

（2）新风系统维护清洗

4．水系统添加各种药剂，这部分内容包孕：

（1）冷冻水系统添加除垢剂、杀菌灭藻剂、缓蚀剂等

（2）冷凝水托盘加消毒药片

（3）冷却水系统的添加药剂

（二）年度使用期内的维保

维保的范围：包括冷冻机主体、冷却塔、风机盘管和新风

机组

维保的内容包括：

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1.即时响应服务

乙方供给全天候24小时即时响应服务，以保证空调连续

正常运行。甲方在日常工作中发觉设备出现故障及

时通知乙方，乙方在得到通知后应迅速作出反应，积极准

备处理故障所需备件，并指点甲方人员先做简单的

应急处理，同时派出维修人员到达现场进行检修，甲方应

在两小时内到达现场进行抢修。

2．定期巡检

在维保期内，每周提供壹次巡检，全面的检测空调的运行

情况并出具书面报告，对发现的问题及时处理。

3．建立档案管理系统

乙方将为每台空调建立一套档案，集中管理。每次的巡检、

维护和抢修和详细数据都记实在案，根据这

些数据，对每台空调的运行情况、部件损耗等情况作出团

体评估