二手住房买卖合同协议书模板2篇.docx

二手住房买卖合同协议书模板2篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_____________________

2.房屋面积：_____________________

3.房屋产权情况：_____________________

4.房屋附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方共同确认，房屋交易价格为人民币________元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）甲乙双方约定在______日之内，乙方支付剩余房款人民币______元整。

（3）甲方在收到全款后，应出具收据。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋所有权证的过户手续。

2.甲方应保证交付的房屋与合同约定的状况一致，如有不符，甲方应及时修正。

四、相关费用承担

1.房屋交易过程中产生的税费由______方承担。

2.过户费用由______方承担。

3.其他相关费用，如物业交接费用、水电煤气费用等，均以实际发生为准，由甲乙双方按照公平原则协商解决。

五、违约责任

1.若乙方未按照合同约定的时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方未按照合同约定的时间交付房屋或未完成过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款及定金，并支付相应的违约金。

3.若因不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。但应提前通知对方，并提供相关证明。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售人）：__________________（签字/盖章）

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

住址：___________________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

住址：___________________________

鉴于甲方是二手住房的合法所有者，乙方对甲方所持有的二手住房有购买意愿，双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，就二手住房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于________________的房屋（以下简称“本房屋”）出售给乙方。房屋的具体信息如下：房屋类型为______；房屋结构为______；建筑面积为______平方米；房屋权属证明文件为______。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，本房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）甲乙双方办理房屋过户手续后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内，将本房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气