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机电安装施工计划及保障措施

第一章施工进度计划安排

第一节施工进度总控计划

1.1工程阶段控制目标

机电安装工程总工期目标：2015年5月1日开工，2016年3月29日达到机电系

统综合调试条件，2016年5月31日整体完成，共366个日历天。具体详见：

《金税三期数据中心工程（北京）工程施工总进度计划》

1.2机电安装工程进度阶段目标

根据工程主要实物量及工程特点，分以下几个阶段进行施工。

第一阶段:施工准备阶段，2015年4月1日至2015年5月1日。

此阶段土建结构尚未封顶，各级管理人员到位，搭设临建，组织施工机具。地下

室等具备条件的场地机电系统提前插入，清理主体期间的预留预埋，为管线的安装做

准备同时开始，现场制作管道支吊架，管材入场。4月中旬开始进行地下室风管的预

制，并逐步开始地下室风管安装。

第二阶段:机电管线安装高峰期，2015年5月1日至2005年7月30日。

此阶段土建结构已经封顶、交验。机电系统施工进入高峰期，首先开始地下二层

由室外引入的水干管、桥架、线槽的安装，然后进行地下三、四层以及一层的机电管

线安装，安排2005年6月下旬完成地下室各层主管线的施工。5月下旬开始进行冷换

机房以及水泵房、空调机房的设备安装，安排在6月下旬完成地下室主要设备的安

装，并于6月中旬逐步开始各设备机房的管线施工。

地上部分：与地室的施工同步进行，由下往上顺序施工，首先进行裙房机电管线

的施工，安排2005年7月30日完成裙楼部分的机电管线，同时，东座、西座两栋塔

楼同时由下向上开始施工。

地上部分设备安排在6月中旬到货，7月下旬完成大部分设备的安装。，

第三阶段:机电管线收尾、保温、末端设备安装，2005年8月1日至2005年9月

30日。

此阶段地上、地下管线基本施工完毕，开始进行机房配管，并逐步完成，管线保

温、油漆工作陆续完成。地下室部分预计于8月下旬达到机电系统调试的条件。

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裙楼以及塔楼部分工作量较大，预计于2005年9月下旬完成所有机电管线以及设

备的安装，达到机电系统调试的条件。

第四阶段:配合装修部件安装2005年10月1日至2005年12月26日

此阶段主要为机电系统综合调试以及配合土建装修进行风口、散流器、热风幕、

喷淋头、消火栓、灯具开关插座、卫生洁具等的安装。后期为与土建总共同办里竣工

交验。

第二节工期保证措施

本工程面积大，施工工期短，机电系统专业分包商较多，必须靠一流的施工策划

与运作、一流的管理与协调、一流的技术与工艺、一流的设备与材料、一流的承包商

与劳动力素质等来实现一流的管理和控制，从而以“过程精品”达到工程精品，满足

业主对工期、质量等方面的要求。

2.1作好进场前准备工作

在投标阶段，我公司就着手一切开工的前期准备工作，包括工程管理机构及人

员、劳务分包的选择、机械设备的投入、施工安排、当地市场的调研、施工组织和技

术方案的研究和优选等，如果业主信任我公司一旦认可我公司中标，从宣布中标后，

在业主许可的情况下，我公司将会立即组织人员前往工地现场，并着手开始配合土建

预留预埋，临建安排和临水临电布设，劳动力和机械设备的进场、各种施工证件的办

理、施工进度的安排等。从技术和现场方面等方面的准备工作具体如下：

2.1.1技术准备工作