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房产抵押借款合同必威体育精装版范本2篇

篇1

甲方(借款人):____________________

身份证号码:____________________

联系方式:____________________

乙方(抵押权人):____________________

身份证号码:____________________

联系方式:____________________

鉴于甲方需要借款,乙方同意以房产作为抵押物向甲方提供借款,双方根据平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成如下协议:

一、借款条款

1.借款金额:人民币(大写)____________________元整。

2.借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率:年利率为______,利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物:甲方以其所有的位于______的房产(房屋产权证号:______)作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押物评估价值:经双方认可,抵押物评估价值为人民币(大写)____________________元整。

3.抵押物保管及使用:抵押期间,甲方应妥善保管抵押物,乙方有权对抵押物进行检查。未经乙方同意,甲方不得擅自处置抵押物。如甲方不按规定使用抵押物,乙方有权要求甲方恢复抵押物的原状或提供其他担保。

三、还款及担保条款

1.还款方式:甲方应按期向乙方支付本金和利息。具体还款计划如下:(此处详细填写)。

2.担保:甲方未能按期还款时,乙方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。

四、违约责任条款

1.若甲方未能按期还款或支付利息,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息,并支付违约金。违约金按每日未还款金额的千分之五计算。

2.若甲方违反本合同的任何条款,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。若因甲方违约导致乙方提起诉讼的,甲方应承担乙方因此支付的律师费、诉讼费等相关费用。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

篇2

抵押人(甲方):__________

抵押权人(乙方):__________

鉴于甲方愿意以其拥有的房产作为抵押物,向乙方借款,双方经过友好协商,本着平等、自愿的原则,达成如下协议:

一、借款及抵押物情况

1.借款金额:人民币______元整(大写:______元整)。

2.借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.抵押物情况:甲方将其所有的位于______(地址)的房产(房产证号:______,建筑面积:______平方米)作为抵押物。

二、借款用途及还款方式

1.借款用途:甲方承诺此借款用于______(用途),不得挪作他用。

2.还款方式:甲方应按照约定时间,按期足额还款。还款方式为等额本息还款法或其他经乙方同意的方式。

三、抵押物权利声明与保证

1.甲方保证对抵押物享有完全的所有权,不存在权属纠纷。

2.甲方保证抵押物未被其他债权人设置过抵押权,未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得抵押物的抵押权,甲方应承担违约责任。

四、抵押物保险与税费承担

1.甲方应为抵押物购买保险,保险费用由甲方承担。在借款期间,保险单应列明乙方为保险赔偿的第一受益人。

2.因本借款产生的税费,按照法律规定由双方各自承担。

五、借款利率及费用

1.借款利率:年利率为______,自借款发放之日起计算。

2.甲方应支付乙方因本次借款产生的相关费用,包括但不限于律师费、公证费、评估费等。

六、违约责任及争议解决方式

1.若甲方未按约定时间还款或未履行其他义务,乙方有权要求甲方支付违约金并追究其法律责任。

2.若发生争议,双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同的生效、变更与解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同履行期间,未经乙方同意,甲方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除,应经双方协商一致并达成书面协议。

3.本合同期满或提前解除,甲方应在合同终止日前偿还全部借款及利息。如未能按时偿还,乙方有权行使抵押权。

八、其他约定事项

1.本合同一

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