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空调工程施工质量监理实施细则

篇1:空调工程施工质量监理实施细则

津秦客专滨海站交通枢纽配套市政地下空间

机电安装、装饰工程

通风与空调工程施工质量监理实施细则

编制人

批准人

北京建工京精大房工程建设监理公司

津秦交通枢纽项目监理部

二0一三年三月

目录

一、工程概况3二、监理工作依据3三、专业工程特点3四、监理

工作流程5五、监理工作的方法及措施9六、监理工作的控制要点和

目标值9一、工程概况

本工程坐落于天津滨海新区塘沽西北侧。天津市滨海新区的滨海站

交通枢纽配套市政地下空间工程（首期开工部分）南广场地下

停车库及换乘空间工程，局部设置夹层商业开发及停车空间。为地下

半敞开建筑。本工程北侧与铁路滨海站地下一层出站通道相连接，南

侧预留后期接预留商业。本地下空间冷热源机房设于西北角滨海站交

通枢纽首期运营中心办公楼地下一层。地下空间通风空调与采暖设计

北侧分界为Ⅰ-3/Y轴，南侧分界为Ⅰ-B轴以南5米（不含预留轨道

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交通管理与设备用房及风道风井）。本专业范围包括：地下空间夏季

空调系统、冬季采暖系统；地下空间通风系统；地下空间防排烟及通

风、空调系统防火；冷热源机房仅供冷供热工艺设计及机房通风、补

水在本次设计范围。

二、监理工作依据

1、本工程设计文件、监理合同、施工合同、监理规划、施工组织

设计和施工方案；

2、《工程建设监理规程》（DBJ01-41-2002）；

3、《机械设备安装工程施工及验收通用规范》（GB50231-98）；

4、《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2002)；

5、《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》

（GB50274-98）；

6、《现场设备工业管道焊接工程施工及验收规范》(GB50236-98)；

7、《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规程》（GB50275-98）

8、《工业金属管道工程施工及验收规范》（GB50235-97）；

10、《工业设备及管道绝热工程施工及验收规范》（GBJ126-89）；

11、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）；

12、其他相关的国标图集。

三、专业工程特点

本工程项目属于机电安装工程，该阶段的主要特点是：工期紧、作

业面广、系统多、专业多、专业施工队伍多、交叉作业多。所以要保

质保量完成安装任务有相当大的难度。监理人员必须做好事前控制，

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避免大范围的返工（即保工期），督促总包单位的相关管理人员对各

个工序做好技术交底工作，使作业人员明确操作要领和本工程的具体

要求。

1、采暖与空调工程

本工程首期开工部分夏季空调冷负荷为9266KW，冬季供暖热负荷

5932KW。夏季采用集中空调、冬季采用集中供暖的方法。综合监控系

统机房、各通信机房、出租车机房、景观机房采用分体式基站空调系

统。其他空调房间采用直燃机作为冷源的水，此部分冷热源选用两台

一体化直燃机组，冷冻水系统、热水系统共用一套补水定