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转让租金合同3篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有一份关于某物业的合法租金收益权，现甲方有意将其对物业的租金收益权转让给乙方，乙方同意按本合同约定受让该租金收益权。为明确双方的权利与义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业位于____________________，物业类型为____________________（如商铺、写字楼、公寓等），物业面积为____________________平方米。

二、转让租金收益权的内容

1.甲方将其在物业的租金收益权转让给乙方，包括但不限于现有租赁合同的剩余期限、未来续租或新签租赁合同的权益等。

2.转让的租金收益权包括但不限于租金收入、租赁押金、管理服务费用等与该物业出租相关的所有收益。

三、转让价款及支付方式

1.转让价款：乙方支付甲方的转让价款总额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：双方签订本合同后，乙方应在______个工作日内支付转让价款的______%给甲方，剩余款项在______个工作日内支付完毕。

四、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方保证所转让的租金收益权是合法的、有效的，不存在任何纠纷或法律障碍。

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利行使受让的租金收益权。

（3）甲方应如实告知乙方关于物业的租赁情况，包括现有租赁合同的内容、租赁期限、租金等。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方应按约定支付转让价款。

（2）乙方受让租金收益权后，应遵守国家法律法规及物业所在地的相关规定，合法行使受让权益。

（3）乙方应按时支付因行使受让权益而产生的相关费用，如物业管理费、税费等。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付转让价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方隐瞒了物业的租赁情况或存在法律障碍，导致乙方无法行使受让权益，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并支付违约金。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方应遵守执行，不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

七、争议解决

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

签订日期：____________________年______月______日

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方与租户签订的租赁合同中约定甲方拥有租赁权及租金收益权，现甲方决定将其对租户所拥有的租金收益权转让给乙方。为明确双方权利义务，特订立此租金转让合同。

一、转让事项

1.甲方将其在租赁合同中约定的租金收益权转让给乙方。转让完成后，乙方将取代甲方成为租赁关系中租金收取的主体。

2.转让期限自本合同生效之日起至原租赁合同终止之日止。

3.转让涉及的租金包括但不限于原租赁合同约定的固定租金、可能产生的违约金、损害赔偿金等其他相关权益。

二、转让价款及支付方式

1.转让价款为人民币[大写金额]元整（￥[金额]元）。此价款不包含税费等其他附加费用。

2.乙方应在合同签署后XX日内将转让价款全额支付至甲方指定账户。

3.甲方收到转让款后，向乙方出具收款证明，并将相关租赁权益文件移交给乙方。

三、甲乙双方声明与保证

1.甲乙双方保证具备签订此合同的合法资格和权利能力。

2.甲方保证与租户之间的租赁合同真实有效，并无纠纷。转让不会侵犯任何第三方的合法权益。

3.乙方声明接受本合同的所有条款，并保证按照合同约定支付转让价款及相关费用。

四、风险承担与责任分配

1.