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中华人民共和国物权法练习题
一、填空题
1、我国《物权法》第29条规定：“因继承或者受遗赠取得物权
的，自继承或者受遗赠（开始）时发生效力。”
2、根据我国《物权法》规定，物权的取得和行使，应当遵守法律，
尊重社会公德，不得损害（公共利益）和他人合法权益。
《物权法规定，
3、根据我国》第四十条所有权人有权在自己的不
动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人
行使权利，不得损害（所有权）人的权益。
《物权法》规定，
4、根据我国征收单位、个人的房屋及其他不动
产，应当依法给予（拆迁补偿），维护被征收人的合法权益；征收个人
住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
《物权法》规定，
5、根据我国属于乡镇农民集体所有的，由乡镇
集体经济组织代表集体行使（所有权）。
《物权法》规定，
6、根据我国法律、法规对处理相邻关系有规定
的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地（习惯）。
7、根据我国《物权法》规定，（按份共有人）可以转让其享有的
共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买
的权利。
《物权法》规定，
8、根据我国拾得人侵占遗失物的，（无权）请
求保管遗失物等支出的费用，也（无权）请求权利人按照承诺履行义
务。
《物权法》规定，
9、根据我国抵押权人与抵押人未就抵押权实现
方式达成协议的，抵押权人可以请求（人民法院）拍卖、变卖抵押财
产。
《物权法》规定，
10、根据我国质权人负有妥善保管质押财产的
义务；因保管不善致使质押财产毁损、灭失的，应当承担（赔偿责任）。
《物权法》规定，
11、根据我国质押财产折价或者拍卖、变卖后，
其价款超过债权数额的部分归（出质人）所有，不足部分由债务人清
偿。
《物权法》规定，
12、根据我国知识产权中的财产权出质后，出
质人（不得）转让或者许可他人使用，但经出质人与质权人协商同意
的除外。
二、判断题（如果认为该说法正确，请在题后划“√”，否则划“×”）
1.不依赖于其他权利而独立存在的物权为主物权，如所有权、地
役权、抵押权、典权。×
2.典权人也应承担典权存续期间典物因不可抗力而全部或部分灭
失的风险。√
3.善意占有属于合法占有。×
4.通过善意取得制度取得物权属于物权的原始取得方式。√
5.依照我国有关法律的规定，要宣告某自然人死亡最短需要三个
月。√
6.债的标的物在被提存期间发生毁损、灭失风险责任，依法应由
提存人和债务人承担责任。×
7.根据所违反的法律关系的性质不同，《民法通则》把民事责任
分为违约责任和侵权责任。√
8.城市的土地，属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和
城市郊区的土地，属于国家所有。√
9.集体所有的财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、
私分、破坏。√
10.质权人在质权存续期间，未经出质人同意，擅自使用、处分质
押财产，给出质人造成损害的，可以不承担赔偿责任。×
11.以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，当
事人应当订立书面合同。√
12.同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置
权人优先受偿。√
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