自行买卖房屋定金合同范文经典版2篇.docx

自行买卖房屋定金合同范文经典版2篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的房产（以下简称“本房产”）的买卖事宜，经友好协商，达成以下定金合同：

一、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在房屋交易过程中的定金支付、返还及相关事宜，保障双方的合法权益。

二、定金金额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付定金人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方在本合同签订之日起______日内将定金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

三、房屋买卖主要条款

1.房屋基本情况：本房产位于____________，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。

2.交易价格：甲、乙双方同意，本房产的交易价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。

3.付款方式：双方约定采用按揭贷款方式支付房款。

4.房屋交付：甲方应在办理房屋过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。

四、定金的返还与扣除

1.若甲、乙双方在本合同签订后______日内未签订正式房屋买卖合同，则甲方应返还乙方已支付的定金。

2.若因乙方原因未能按期签订正式房屋买卖合同，甲方有权扣除定金作为违约金。

3.若因甲方原因未能按期签订正式房屋买卖合同，甲方应双倍返还定金给乙方。

五、违约责任

1.甲、乙双方应本着诚信原则履行本合同。如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.若甲方收到定金后未能履行本合同约定的义务，除返还定金外，还应赔偿乙方的损失。

3.若乙方未按期支付定金，视为乙方自动放弃购买本房产，甲方有权另行处理本房产。

六、争议解决

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同生效及签约地点

本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效，签约地点为____________。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年______月______日

日期：____________________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：__________________身份证号码：___________________

乙方（买方）：__________________身份证号码：___________________

鉴于甲乙双方就房屋的买卖达成初步意向，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，订立本定金合同。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，该房屋的具体信息如下：

（1）房屋坐落地址：_____________________________；

（2）房屋结构类型：_____________________________；

（3）房屋面积：_____________________________；

（4）其他附属设施：_____________________________。

二、定金支付

1.乙方同意在本合同签订时向甲方支付定金人民币______元整（大写：_________________________）。

2.定金支付方式为_____________________________。

3.定金支付时间：______年______月______日。

三、买卖条件及约定

1.甲乙双方同意，在定金支付后__