住宅小区物业保洁服务合同.docx

住宅小区物业保洁服务合同

甲方（委托方）：____________________

乙方（服务方）：____________________

根据有关法律法规，为明确双方权利义务，确保住宅小区物业保洁服务质量，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：

一、服务范围

1.乙方负责对甲方指定的住宅小区进行物业保洁服务。

2.服务内容包括但不限于：公共区域的清洁、楼道清洁、垃圾清运、绿化养护等。

二、服务期限

本合同服务期限为_____年，自____年___月___日起至___年___月___日止。

三、服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业保洁服务费用。

2.服务费用支付方式、时间、金额等具体事项，由双方另行签订补充协议约定。

四、服务标准

1.乙方应按照甲方要求的物业服务标准提供服务，确保小区环境整洁、卫生。

2.乙方应制定详细的保洁工作计划，并严格按照计划执行。

3.乙方应定期对小区公共区域、楼道等场所进行清洁，保持环境整洁。

4.乙方应定期清运垃圾，确保垃圾处理符合相关规定。

5.乙方应妥善保管甲方的公共设施设备，如因乙方原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权对乙方的服务质量和行为进行监督、检查。

2.甲方应按时支付服务费用，确保乙方正常开展服务工作。

3.乙方应按照合同约定，提供高质量的物业保洁服务。

4.乙方应对甲方提出的合理要求和建议，积极回应并改进服务质量。

5.乙方应保护甲方小区内的公共设施设备，如因乙方原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。

6.乙方工作人员应遵守法律法规和甲方制定的规章制度，保持良好的职业操守。

六、违约责任

1.如因乙方服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方限期改正。

2.如乙方未按合同约定履行服务义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常提供服务，甲方应承担相应的违约责任。

七、合同变更与解除

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满前，双方可协商续签。

3.本合同解除时，乙方应确保小区环境整洁、卫生，并完成约定的服务工作。

4.本合同解除后，如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

双方可根据实际情况，约定其他与物业服务有关的事项。如：特殊保洁要求、服务质量考核标准等。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同条款符合国家法律法规和行业标准，遵循公平、公正原则，具有法律效力。??甲方（盖章）：____________________??乙方（盖章）：____________________日期：____年___月___日