出版物经营许可证 租房合同.docx

出版物经营许可证租房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法出租权的房屋资源，乙方因业务需要，拟租赁甲方的房屋用于出版物经营许可证的办理及相关业务活动，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内提出书面申请，经协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的账户。

四、出版物经营许可证的办理及相关费用

1.乙方负责在租赁期内办理出版物经营许可证及其他相关证照，并确保其在有效期内。

2.乙方应依法经营，遵守国家法律法规及相关政策，不得在租赁物内从事非法活动。

3.若因乙方原因未能及时办理出版物经营许可证或其他相关证照，导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在办理出版物经营许可证及相关业务过程中产生的费用由乙方自行承担。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的清洁卫生。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.租赁期内，甲方负责租赁物的主体结构维护，乙方负责内部设施的日常维护。

六、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金的，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

2.如乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或从事非法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致出版物经营许可证无法办理或续期的，乙方应承担相应的违约责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除需经双方协商一致，并书面确认。

2.在租赁期内，如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。

八、争议解决