购房买卖合同范本.docx

购房买卖合同范本

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方是房屋的所有权人，愿意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下购房买卖合同的范本。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________。

2.房屋结构类型：_______________________________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明：该房屋的所有权证书编号为______。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内，支付房款余额人民币______元整。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应在合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方使用。

2.产权过户：双方应在合同签订之日起______日内，共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方在合同规定的期限内未能交付房屋或未能按照合同约定的条件交付房屋，应支付违约金人民币______元整给乙方。

2.若乙方在合同规定的期限内未能支付房款或未能办理房屋过户手续，应支付违约金人民币______元整给甲方。

3.若因甲方原因导致无法办理房屋产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金人民币______元整。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方应共同承担办理房屋过户手续所产生的税费。

3.乙方在购买房屋后，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和功能。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第六条争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条补充条款

1._______________________________________________________。

2._______________________________________________________。

3._______________________________________________________。

（以上补充条款可根据实际情况添加）

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：__________________日期：__________________