通用门面租赁合同范本.docx

通用门面租赁合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的以下门面租赁给乙方使用：____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币________元（大写：____________________）；

（2）租金支付方式：____________________；

（3）租金支付时间：____________________。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、门面使用

1.乙方应按照约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的结构、外观和功能。

2.乙方在租赁期内享有门面的使用权，但不得转让或转租给他人。

3.乙方应合理使用门面，保持门面的整洁、卫生和安全。

五、保证金和其他费用

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币______元。

2.乙方应承担租赁期内的水、电、气、物业管理等费用。

3.在租赁期满或合同解除后，乙方应结清所有费用并返还门面，甲方在确认无误后应退还保证金。

六、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方擅自转租、转让门面或改变门面的用途，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方逾期未支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

七、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）乙方逾期未支付租金或其他费用超过3个月；

（3）乙方擅自转租、转让门面或改变门面的用途；

（4）发生不可抗力事件导致本合同无法继续履行。

2.本合同解除或到期后，乙方应将门面返还给甲方，并结清所有费用。

八、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

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（其他需要补充的条款）

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。