土地使用权转让合同新2篇.docx

土地使用权转让合同新2篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权，现同意将部分或全部土地使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权基本情况

1.土地位置：具体描述土地在地图上的位置。

2.土地面积：明确土地面积数值。

3.土地用途：描述土地的规划用途，如住宅用地、商业用地等。

4.土地权属证书编号：填写相关的权属证书编号。

二、转让事项

1.转让内容：明确转让的具体内容，包括土地面积、位置、用途等。

2.转让期限：明确转让期限，包括起始和结束日期。

3.转让价格及支付方式：约定土地使用权转让的价格及支付方式。包括总金额、支付时间、支付方式等。

4.税费承担：明确转让过程中所产生的相关税费由哪一方承担。

三、土地交付与验收

1.交付时间：约定甲方交付土地的时间。

2.交付方式：明确土地交付的方式和条件。

3.验收标准：确定乙方对土地进行验收的标准和程序。

四、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：明确甲方在转让过程中的权利与义务，如保证土地权属清晰、办理相关手续等。

2.乙方的权利与义务：明确乙方在受让过程中的权利与义务，如按时支付转让费用、合法使用土地等。

五、违约责任及赔偿

1.违约情形：列举可能导致违约的各种情形。

2.违约责任：明确违约方需承担的责任。

3.赔偿方式：确定违约方对守约方的赔偿方式及标准。

六、合同的变更与解除

1.变更情形：约定何种情形下可以变更合同内容。

2.解除条件：明确合同解除的条件和程序。

3.变更与解除的程序：确定变更或解除合同的具体步骤和所需材料。

七、争议解决方式

篇2

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现甲乙双方根据平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，就土地使用权转让事宜达成如下协议：

一、土地使用权基本情况

1.土地位置：具体描述土地的位置、面积、四至界限等信息。

2.土地性质：明确土地的性质，如住宅用地、商业用地等。

3.土地用途：规定土地的使用目的和用途，如建筑、农业种植等。

二、转让条件

1.甲方保证对所转让的土地拥有完全的使用权，并无任何形式的权属纠纷。

2.转让的土地使用权必须符合国家法律法规和政策规定，不得违反土地使用权出让的相关规定。

3.转让价格及支付方式：明确约定转让价格、支付方式及时间等条款。可包括一次性付款或分期付款等方式。

4.双方同意遵守国家有关土地使用权转让的各项政策、法规，依法办理相关手续。

三、转让程序

1.双方签订本协议后，甲方应提供土地使用权的证明材料。

2.乙方在确认无误后，按照约定支付转让费用。

3.双方共同办理土地使用权转让登记手续。

4.登记完成后，甲方将土地使用权证书交付给乙方，乙方正式取得土地使用权。

四、权利和义务

1.甲方的权利和义务：保证所提供土地的资料真实有效，协助乙方办理相关手续，确保土地权属无争议等。

2.乙方的权利和义务：按照约定支付转让费用，合法使用土地，维护土地的合法权益等。

五、违约责任

1.若甲方提供的土地资料不真实或存在权属纠纷，导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的转让费用并承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致无法办理土地使用权转让登记手续，甲方应承担相应的违约责任。

4.其他违约情况的处理方式，双方可根据实际情况进行约定。

六、争议解决方式