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土建、装饰、维修改造等零星工程施工组织

设计技术标

土建、装饰、维修改造等零星工程施工组织设计技术标

（一）综合说明

一、编制说明

我公司编制本施工组织设计的指导思想是：以安全及文

明施工为突破口，以工程质量为核心，以工期管理为主线，

以施工总承包管理为依托，以信息化施工为手段，以业务流

程为标准，紧紧围绕本工程的“管理重点”和“施工重点”，

抓住工程的要素，充分理解和掌握设计理念，精心组织，精

心施工，确保向业主交付一个满意工程。

二、编制范围及内容

本施工组织设计所编制的范围为：内容除自行完成的项

目外，亦涵盖了业主二次招标工程在内的施工管理工作。

根据本工程的实际情况和业主的要求，主要内容包括综

合说明、工程概况、施工总体部署、施工进度安排及保证措

施、施工资源配备计划、施工现场总平面布置、土建主要施

工方案、机电主要施工方案、质量保证措施、安全生产文明

施工保证措施、施工总承包管理保证措施、环境保护、消防

保卫、季节性施工保证措施、合理化建议和新产品新技术应

用、工程验收交付与工程回访保修等内容。

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本施工组织设计是我公司对本工程全面理解后所做出

的总体策划，并籍此以指导本工程的施工。

三、编制依据

1、本工程相关资料

2、主要规程、规范

3、主要图集

4、主要法规

5、其他资料

6、现场踏勘情况

本工程地处沈阳经济技术开发区。

（二）工程概况

一、总体概况

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二、交通、道路情况

1、本工程地处沈辽路，交通便利快捷。

2、进场道路为混凝土路面。

3、施工场地有建筑垃圾，需平整。

三、气候条件

沈阳市属中温带大陆性季风气候，四季分明。春季干燥

多风，夏季温热多雨，秋季凉爽多晴，冬季寒冷多雪。年平

均气温3℃～5℃，无霜期120-130天，全年日照时数在

2400-2600小时。全市降水量西部、西北部较少，东部偏多，

年平均降水量650-670毫米。冰雹日数平均2--4天，多出

现在5、6月或9、10月。风向以西南、西、西北为最多，

平均风速为2至4米/秒，大于或等于8级大风日数一般为

7--15天。

四、供水、供电、排水情况

现场设置明排水沟和集水坑，厕所设置化粪池，废水和

生活污水经过处理后可直接排入城市污水管网，

现场内施工用水由施工单位进行设计后布设，以满足施

工和消防需要。

电源引至现场内用315KVA变压器，施工用电由施工单

位进行设计后布设，以满足施工需要。

（三）施工总体部署一、施工总体目标

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二、施工总承包服务目标

在施工总承包管理的基础上，我们将本着“业主至上”