土地租赁合同「样式」.docx

土地租赁合同「样式」

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方同意将其拥有的土地出租给乙方使用，乙方愿意承租该土地，双方在平等、自愿、公平的原则基础上，经友好协商，特订立本合同。

一、租赁土地的基本信息

1.土地位置：____________________。

2.土地面积：____________________。

3.土地用途：____________________。

4.土地性质：国有/集体所有。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将土地完整归还甲方，如需续租，双方需另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金给甲方，支付时间为每______（月/季度/年）的第______日。

3.乙方应按照约定时间支付租金，如逾期支付，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、土地的交付与验收

1.甲方应于合同签订之日起______日内将土地交付给乙方使用。

2.乙方在接收土地时应对土地进行验收，如发现土地状况不符合合同约定，应当在______日内书面通知甲方，由甲方负责修复或调换。

五、土地的使用与管理

1.乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应负责土地的日常维护和管理，保证土地的完好。

3.乙方在土地上增设的建筑物、种植的植物等附属物，在租赁期满或合同终止时，除非双方另有约定，否则不得拆除或毁损。

六、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方在租赁期限内擅自转租、转让或抵押土地，甲方有权解除合同。

3.如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。

4.合同解除后，乙方应当将土地完整归还甲方，并承担由此产生的所有费用。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方由此造成的损失。

2.如因乙方的违约行为导致合同解除，乙方除承担违约责任外，还应承担将土地恢复原状的费用。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________