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房屋租赁合同法律规定全文

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本合同。

一、租赁房屋

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2.乙方承租甲方的房屋，用于居住或约定用途。乙方不得将房屋用于非法用途或损害甲方利益。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方。

2.在租赁期内，除非经甲方同意，乙方不得提前解除本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式如下：______。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照约定支付滞纳金。滞纳金计算方式为：______。若逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、房屋修缮与保养

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁、完好。因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。如乙方拒不修复，甲方可自行修复，费用由乙方承担。

2.租赁期内，因自然损耗产生的房屋维修费用由甲方承担。如需对房屋进行装修、改造等，应事先征得甲方同意。

五、押金

1.乙方在本合同签订之日向甲方支付押金_____元（大写：_____元整）。租赁期满后，乙方如无违约行为，押金应退还给乙方；否则，甲方有权从押金中扣除违约金。

2.乙方在租赁期内应妥善保管甲方的财产及设施，如因乙方原因导致损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金并赔偿损失。违约金数额为本合同租金的____%。若违约金不足以弥补损失的，还应承担赔偿责任。

2.若乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途等违反约定的行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。