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竣工验收资质

01竣工验收需要哪些资料?

竣工验收需要准备的资料有很多，比如：合同书、企

业营业执照、安全生产许可证、企业资质证书、工程竣工

验收报审表、竣工报告、单位工程交工验收证明、分部(子

分部)工程验收记录、质量控制资料、观感质量验收、施工

组织设计报审表、隐蔽检查验收记录、材料/构配件/设备报

验表、所购产品或材料的检测报告及合格证、工程检验批

质量验收记录、开工报告(或开工/复工报审表)、如有增项

的话还要有签证单、设计交底记录、图纸汇审记录、都是

有固定的表格样式的。

如果这个工程甲方有监理的话，可以和他们沟通一下，

确定竣工资料内容。

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02装修工程竣工验收主要程序

(1)、竣工与验收准备，是指工程交付竣工与验收前的

各相准备工作由项目经理部具体操作实施,项目经理全面负

责,要建立竣工收尾小组,搞好工程实体的自检,收集、汇总、

整理完整的工程竣工资料,扎扎实实做好工程竣工与验收前

的各项竣工收尾及管理基础工作。

(2)、编制竣工与验收计划，项目经理部应认真编制竣

工与验收计划,并纳入企业施工生产计划进行实施和管理。

项目经理部按计划完工并经自检合格的工程项目应填写工

程竣工报告和工程竣工报验单,提交工程监理机构签署意见。

(3)、组织现场验收，首先由工程监理机构依据施工图

样、施工及验收规范和质量检验标准、施工合同等对工程

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进行竣工预验收,提出工程竣工与验收评估报告;然后由发

包人对承包人提交的工程竣工报告进行审定,组织有关单位

进行正式竣工与验收。

(4)、进行竣工结算，工程竣工结算要与竣工与验收工

作同步进行。工程竣工与验收报告完成后,承包人应在规定

的时间内向发包人递交工程结算报告及完整的结算资料。

承发双方依据工程合同和工程变更等资料,之后确定工程价

款。

(5)、移交竣工资料，整理和移交竣工资料是工程项目

竣工与验收阶段必不可少切细致的一项工作。承包人向发

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包人移交的工程竣工资料应齐全、完整、准确,要符合国家

城市建设档案管理和基本建设项目(工程)档案资料管理和

建设工程文件归档案整理规范的有关规范。

(6)、办理交工手续，工程已正式组织竣工一验收,建设、

设计、施工、监理和其他有关单位已在工程竣工与验收报

告上签认,工程竣工结算办完,承包人应与发包人办理工程

移交手续,签署工程质量保修书,撤离施工现场,正式解除现

场管理责任。

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03竣工验收五个基本条件