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农村自建房施工合同书

甲方：姓名：

乙方：姓名：

甲方将位于杨家大地的自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经

双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：

一、此次建房的施工承包方式为乙方包工，甲方包料。乙方负责出工建设并

自行解决建设施工所需要的所有设备，甲方负责建房所用的全部原材料，施工过

程所需的水电费用由甲方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工

过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙

方人员操作失误导致的一切伤亡事故由乙方负完全责任，与甲方无关。由于乙方

对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对

此负全部责任。

二、被建房屋的建筑面积为____平方米，甲方将包括地梁在内的的房屋建筑

工程的施工全部承包给乙方（其中包括贴外墙的瓷砖、楼梯及其附属设施、）乙

方的施工承包房子主体单价为每平方米155（大写：壹佰伍拾伍元）元整。平方

面积以滴水为界；楼梯1个平方按两个平方计算。二层多砌一堵挡土墙。

三、付款方式：

开工付2000（大写：伍仟）元整。

一层房面打完付10000（大写：壹万元）元整。二层房面打完再1

农村自建房施工合同书（二）

付10000（大写：壹万元）元整

竣工后付清剩余款项（余伍千元整作为质量保证金，一月后无任何质量问题

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再付清剩余伍千元）

四、特别要求及说明：

1、基础开挖深度及宽度按施工图及地质情况现场确定。基础施工含基础槽

挖掘和土方回填、夯实。

2、楼板要求层层现浇（包括楼梯、门窗、过梁）

3、内墙全部抹灰，外墙正立面全部贴面砖。立柱贴砖。楼梯贴砖。

4、工期为两个月，雨天除外。

五、工程质量等级：

达到施工规范规定的验收合格标准，屋顶阴角不能超过2公分，墙体阴角不

能超过1公分，砖体四大角不超过1公分，石墙墙面不超过3公分。在施工中个

别部位若达不到质量要求的，返工重做。所造成的材料、人工损失均由乙方全部

负责赔偿。经整改后还达不到质量要求的，甲方有权单方面终止合同，另行发包，

并按乙方已完工程人工费的____%结算清理出场。

六、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字（或盖章）之日起生效，产生

法律效率。本协议一式二份。甲方、乙方各执一份。

七、甲方签字（签章）乙方签字（签章）

见证人签字（签章）

签约时间：____年____月____日

农村自建房施工合同书（三）

甲方：__________

乙方：__________

甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法

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等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;

一、本合同双方当事人均为____市____街道____村______组集体成员。

二、房屋情况：

本合同项下的房屋位于____市____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，

西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为____村______组集体土

地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：

1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人

的同意，拥有处分该房屋的权利;

2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个

人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该

房屋享有权利;

3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全