关于房地产估价师考试科目.pdfVIP

关于房地产估价师考试科目

关于房地产估价师考试科目（考哪些）

房地产评估师，工作内容包括项目的成本测算、可行性分析及投

资评估!那么，以下是小编为大家带来的关于房地产估价师考试科目(考

哪些)，欢迎参阅呀!

关于房地产估价师考试科目(考哪些)

1、《房地产制度法规政策》

作为基础科目，主要是考核考生对于房地产的法律法规、基本概

念的掌握状况;既包括法律法规知识，又包括基本理论。

2、《房地产估价原理与方法》

主要以经营和管理方向为主，考查考生对于房地产市场的运行状

况的把握。考试内容包括房地产开发程序与管理、房地产市场调查与

分析。

3、《房地产估价基础与实务》

包括房地产估价文书写作、不同类型房地产估价、不同目的的房

地产估价、其他房地产估价业务等。

4、《土地估价基础与实务》

以实际应用和技能为主，考查考生对于估价专业技术、方法等掌

握状况。

房地产估价师考试题型

1、《房地产制度法规政策》

《房地产制度法规政策》科目卷面满分100分，题型包含单项选

择题、多项选择题、综合分析题三种。

(1)单项选择题(每题的多个备选答案中只有1个正确答案);

(2)多项选择题(每题的多个备选答案中有2个或2个以上正确答

案);

(3)综合分析题(每大题由若干个小题组成，其中的小题既有单选题，

也有多选题)。

2、《房地产估价原理与方法》

《房地产估价原理与方法》科目卷面满分100分，题型包含单项

选择题、多项选择题、综合分析题三种。

(1)单项选择题(每题的多个备选答案中只有1个正确答案);

(2)多项选择题(每题的多个备选答案中有2个或2个以上正确答

案);

(3)综合分析题(每大题由若干个小题组成，其中的小题既有单选题，

也有多选题)。

3、《房地产估价基础与实务》

《房地产估价基础与实务》科目卷面满分100分，题型包含不定

项选择题、综合分析题、计算题、问答题、指错题五种。

(1)不定项选择题(每题的多个备选答案中有1个或1个以上正确答

案);

(2)综合分析题(每大题由若干个小题组成，其中的小题既有单选题，

也有多选题);

(3)计算题(根据所给的材料内容，分步列出算式、计算过程);

(4)问答题(根据所给的材料内容，简明扼要回答相应问题);

(5)指错题(指出所给的估价报告中存在的错误)。

4、《土地估价基础与实务》

《土地估价基础与实务》科目卷面满分100分，题型包含不定项

选择题、综合分析题、计算题、问答题、指错题五种。

(1)不定项选择题(每题的多个备选答案中有1个或1个以上正确答

案);

(2)综合分析题(每大题由若干个小题组成，其中的小题既有单选题，

也有多选题);

(3)计算题(根据所给的材料内容，分步列出算式、计算过程);

(4)问答题(根据所给的材料内容，简明扼要回答相应问题);

(5)指错题(指出所给的估价报告中存在的错误)。

房地产估价师考试有哪些复习方法

1、做任何事情，方法都很重要。在房地产估价师的学习中，除了

理解记忆外还需要大量的计算。只有通过大量的练习才能在考场上应

对自如。但对考生来说时间和精力毕竟是有限的，所以一个好的复习

方法至关重要。

2、一定要有一个明确的时间表，哪个阶段熟悉教材，哪个阶段做

练习，哪个阶段做模拟和历年考试题，一定要有一个明确的安排，具

体到每一个阶段也要有一个更为细致的计划表，要具体到每一章。计

划不一定要很细，但要切实可行，而且初期要容易达到，不至于打击

学习的信心。要根据自己学习的速度，学习的时间，及时调整计划。

3、要正确认识考试的难度，不要盲目乐观也不要妄自菲薄。任何

考试只要下工夫，抓住规律，掌握应试技巧，都是纸老虎了。

房地产行业的发展趋势

1.城市化进程不断推进：随着城市化进程的不断推进，人口流动

加剧和城市建设不断扩张，房地产行业得到了长期的发展和壮大。因

此，房地产估价师的需求也随之增加。

2.政府政策的引导：政府对房地产市场采取了一系列的政策来规

范行业秩序，保护