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关于对某农贸市场承包项目进行公开采购

招标的请示

街道党工委、办事处：

为做好农贸市场经营管理工作，结合该市场经营状

况及周边市场环境，就该市场承包项目公开采购事宜请示如

下：

一、基本情况

该市场位于，建筑面积约平方米，共有个

档位。该市场现有工作人员人，其中管理岗人，后勤

岗人。

当前，在收入方面，该市场以租金收入为主，租户共

个，每月租金收入约万元，年租金收入约万元。在支

出方面，该市场支出主要涉及职工薪酬、日常运营费用等，

职工薪酬年度支出约万元，日常运营费用年度支出约

万元，年利润约万元。

二、市场发展现状

该市场建设较久、发展较早，可随着社会生产力的快速

发展、消费观念的转变升级，越来越多的人追求高品质化的

生活，不少人选择去价格更贵的生鲜超市而不去传统的农贸

市场，这对该市场的发展造成了一定的影响。由于该市场经

营模式与管理水平相对落后，市场服务功能已跟不上经济发

展和人民生活水平的需求，如不紧跟形势、升级转型，该市

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场或面临被淘汰的命运。

三、市场升级改造方向

结合当前时代发展趋势和市场经营状况，为进一步强

化市场的经营管理，我司有针对性地开展过市场调研，对

接过有相关成功经验的企业。结合有相关成功经验的企业

优劣势对比分析，我司建议对市场转型升级，围绕以下三

个方向“智慧化、规范化、特色化”进行升级改造，力争

把市场打造成超市型农贸市场，成为本市农贸市场示范标

杆，形成城市形象新亮点。

一是智慧化。针对市场管理、安全监管、消费渠道等

多维度的需求，结合先进信息化技术，助力农贸线上线下

一体化融合，推动农贸市场管理、服务和监管的信息网络

化、工作规范化、管理现代化，打造新型的“智慧化”农

贸市场。

二是规范化。按照相关标准规范，对市场硬件设施

（如场容场貌、卫生设施、给排水设施、消防设施等）进

行升级改造，对市场布局、档位设施、计量称重、公共安

全设施、食品安全检测等方面进行具体的、量化的、明确

的标准规定要求，推动市场管理、食品安全、环境卫生管

理规范化、标准化。

三是特色化。结合本市风土人文、风俗习惯、特色文

化、地方饮食、绿色生活等元素，将市场升级改造为具有

地方特色的超市型农贸市场，打造成为全市农贸市场示范

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标杆。同时，该市场可探讨直接对接对口帮扶城市的特色

农畜牧产品。

四、请示事项

综合上述情况，结合当前市场经营状况以及市场调研

情况，就该市场承包项目公开采购事宜，现请示如下：

一是建议同意由我司按相关规定程序对该市场服务承

包项目进行公开采购招标（参标单位现管理市场中，需含

有市场