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房子出租合同协议

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，特订立以下房屋出租合同协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有所有权的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋内设施包括____________________等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金给甲方，每次支付______元。

3.租金支付时间：首次租金支付时间为______年______月______日，以后每期租金支付时间为该期第一个月的______日前。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.押金退还：租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起______日内将押金全额退还给乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋转租、转借他人。

2.乙方在使用过程中应妥善保管房屋及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.甲方应确保出租房屋的安全，承担房屋的维修责任。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应确保出租房屋符合约定的用途和居住条件。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担按照约定支付租金和押金的义务。

4.乙方应遵守国家法律法规和本合同的约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

七、违约责任及解决方式

1.若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违约，甲方有权解除本合同，收回房屋并要求乙方承担违约责任。

3.本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.乙方仅可将房屋用于居住用途，不得用于从事违法活动。

2.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________