商业办公楼租赁合同3篇.docx

商业办公楼租赁合同3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业办公楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业办公楼出租给乙方使用，该租赁物的具体地址为：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金为每月人民币________元，每年共计人民币________元。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在乙方支付首期租金后，将租赁物交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的合法性和安全性。

（3）甲方应协助乙方处理租赁期间的相关问题。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的良好状态。

（4）乙方不得将租赁物用于非法用途。

六、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除本合同。

3.如乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付，甲方有权解除本合同。

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方拥有并合法出租位于_____的商业办公楼（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于商业经营，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物描述

租赁物位于_____，建筑面积_____平方米，具体范围包括_____。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币_____元（大写：_____），乙方应按照约定支付租金。

2.租金支付方式：_____（如：每季、每半年、每年等）支付一次，提前_____天支付下一期租金。

3.如乙方未能按时支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付租金总额千分之____的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元（大写：_____）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金全部退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应押金。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应确保租赁物符合约定的用途，并保证租赁期间正常使用。

3.甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全使用。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并妥善保管租赁物。

2.乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

3.乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，应提前书面通知甲方，并获得甲方同意。

4.乙方应合理使用租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

七、合同终止与续租

1.合同期满后，乙方应将租赁物交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租期届满前___天与甲方协商续租事宜。

2.在租赁期内，如遇甲方需提前收回租赁物或乙方需提前退租的情况，应提前___天通知对方，并按照实际使用天数结算租金。

八、违约责任

1.甲方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方