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门面商铺租赁合同2篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁经营的门面商铺租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的门面商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于___________________，具体面积为_______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金。租金为每月人民币_______元，每年共计人民币_______元。

2.乙方应在每月的___日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额___%的违约金。

3.乙方还需支付押金人民币_____元，租赁期满或合同解除后，甲方在确认乙方无欠款且租赁物完好无损的情况下，将押金全额退还。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用租赁物的情况。

2.甲方应保证租赁物的正常水、电供应，并承担租赁物的主体结构维修责任。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担租赁物的日常维护和保养责任。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

5.乙方应按时支付租金及水电费等公共事业费用。

6.租赁期内，如因政府征收、拆迁等原因导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。政府给予的补偿或赔偿，应按照公平原则分配。

六、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未经甲方同意擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

4.合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应在规定期限内归还租赁物。

七、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本合同。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方门面商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的门面商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________，具体面积为____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

3.乙方应在租赁期限开始前支付首次租金，之后每次租金支付应在上次租金到期前___天完成。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在___天内将押金全额退还给乙方。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证租赁物的正常使用，并负责对租赁物进行日常维护和保养。

（3）甲方应保证租赁物的合法性，并承担因租赁物产生的产权纠纷等责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物，并按时支付租金和押金。

（2）乙方应合理使用