回迁房房屋买卖合同样本.docx

回迁房房屋买卖合同样本

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方是回迁房的合法所有者，现同意将回迁房出售给乙方，乙方同意购买该回迁房。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.房屋所有权证编号：[房产证号]。

5.回迁房质量及配套设施情况说明：[具体描述房屋质量及配套设施情况]。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元整。

2.支付方式：乙方按照下列方式支付购房款：

（1）签订本合同后[支付时间]内支付定金人民币[定金金额]元整；

（2）在办理房屋所有权转移登记前支付余款人民币[余款金额]元整。

三、房屋所有权转移

1.甲方应当在乙方支付完购房款后的[转移登记办理时间]内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

2.办理房屋所有权转移登记所需的税费由[双方协商决定税费承担方]承担。

四、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完购房款并办理完毕房屋所有权转移登记手续后的[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应当结清所有与房屋有关的水、电、煤气、物业管理等费用。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，应当向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款或履行其他义务，应当向甲方承担违约责任。

六、其他约定事项

1.回迁房内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方。

2.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、附加条款（根据实际情况填写）

[根据实际情况添加具体条款内容]。

甲方（签字及盖章）：__________日期：__________

乙方（签字及盖章）：__________日期：__________

以上合同内容已经双方充分协商，并对合同条款充分理解，自愿签署。本合同的格式和内容均符合法律要求，双方对合同的格式和内容表示满意和认可。本合同具有法律效力，双方应共同遵守。

（以下无正文）

甲方（盖章）：__________日期：__________备案机关（盖章）：__________日期：__________