文旅项目可行性研究报告.pdf

⽂⽂旅旅项项⽬⽬可可⾏⾏性性研研究究报报告告

⽂旅项⽬可⾏性研究报告

⼀⼀、、什什么么是是报报告告

⼯作报告是指向上级机关汇报本单位、本部门、本区⼯作情况、做法、经验以及问题的报告。⼯作报告主要是在汇报例

⾏⼯作或临时⼯作情况时使⽤,是报告中常见的⼀种,除⼯作报告之外,报告还有情况报告和答复报告两类。

⼆⼆、、⽂⽂旅旅项项⽬⽬可可⾏⾏性性研研究究报报告告

在不断进步的时代，越来越多的事务都会使⽤到报告，报告包含标题、正⽂、结尾等。写起报告来就毫⽆头绪？下⾯是⼩

编精⼼整理的⽂旅项⽬可⾏性研究报告，供⼤家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

⽂⽂旅旅项项⽬⽬可可⾏⾏性性研研究究报报告告1

⼀⼀、、项项⽬⽬概概要要

该项⽬由XX市XX区财政局申报，XX区XX镇XX村组织实施，农业⽣态旅游园区座落在XX镇XX村，新扩建2，460亩，建

设时间从xx年9⽉开始，于xx年9⽉结束，时限3年。

主要建设内容：

1、鲜果采摘区扩建1500亩；

2、鲜花温室基建设花卉⽇光温室70栋，到xx年末达到180栋，占500亩；

3、开发历史遗迹区－⽇本碑和俄国坟，占200亩；

4、鲜花观赏基建设花卉⽇光温室40栋，新奇花卉品种达到20余种；

5、建设占160亩的⽔上娱乐垂釣区，开发⽔⾯50亩；

6、建设占110亩的森林浴场⼀处；

7、农事实践基建设⽇光温室50栋；

8、建设200亩葡萄园，建⽇光温室50栋；规划100亩，作为新品种⽔果实验基；

9、别墅渡假区建设别墅30栋；

10、园区基础设施及配套设施建设，主要是园区建柏油路、⽔泥路、⽥间作业道、整治⽥间排⽔沟、引⽔上⼭及治河、

⽔电配套、绿化美化等⼯作；

1、⽔产、花卉、果树、蔬菜新品种、新技术的引进⽰范推⼴；

2、⽆公害农产品检测室的建设。

该项⽬总投⼊资⾦7，473万元，其中农民投⼊2，535万元，招商引资2，774.3万元，村集体投⼊563.7万元，市区财政

⾃筹480万元，申请国家财政投⼊960万元。

⼆⼆、、背背景景分分析析

该园区位于XX市东北部，距市中⼼12公⾥，邻近机场、港⼝、⽕车站及丹⼤、沈丹⾼速公路起点，三维交通⼗分便利。

园区距鸭绿江断桥12公⾥，距虎⼭长城10公⾥，距河⼝度假区50公⾥，能增加丹东沿江旅游的景点，园区内青⼭绿⽔，⼭⽔

相映，既有⽇俄战争遗址——⽇本碑和俄国坟，⼜有远销俄罗斯、⿊龙江等国家和区的⽆公害⽔果——燕红桃和寒富苹果；

可以说，独特的理位置，优越的⾃然、⼈⽂景观，发展迅猛的⽆公害⽔果、蔬菜、花卉、⽔产品，为发展农业⽣态旅游观光

奠定了坚定基础。

XX是全国优秀旅游城市之⼀，虎⼭长城、鸭绿江，已成为丹东的代名词；燕红桃、寒富苹果已⾛出国门；XX杜鹃花誉满

全球；以鸭绿江公鱼为代表的⽔产品畅销全国。

园区扩建后，在向世⼈展⽰独特的⾃然、⼈⽂景观的同时，重点展⽰园艺型农业、⽰范性农业、观光型农业。成⽴XX市

⽣态农业旅游协会，负责⽣态农业旅游市场的开发，把园区与鸭绿江断桥、虎⼭长城、河⼝渡假区连接起来，扩⼤园区知名度

和影响⼒，使丹东旅游业内容更加丰富。

三三、、需需求求分分析析

1、市场需求

随着我国加⼊世贸组织和都市农业的⼤⼒发展，园艺型农业、⽰范型农业、观光型农业将是今后农业发展的主导⽅向，果

农、菜农、花农的科技⽔平逐渐提⾼，⽆公害⽔果、蔬菜、花卉、⽔产品的⽣产、加⼯、销售环节中的难题逐步得到解决，现

在丹东⽔果产量在30万吨左右，⽔产品产量22.7万吨，⽆公害蔬菜产量3万吨左右，远远满⾜不了市场需求，有必要⼤⼒发展

⽣态农业；每年XX市杜鹃花⽣产总量在1亿株左右，商品量在1，000万株以上，占全国杜鹃花商品量的25%，每年到XX游客

达280万⼈次，旅游产业渐成规模，有必要⼤⼒发展观光农业。园区建成后，将带动发展果树⾯积8000亩，⽔果商品量达到

8000吨以上；⽔产品养殖⽔⾯1000亩，商品量可达500吨；⽆公害蔬菜10000亩，商品量30000吨；花卉⾯积7000亩，商品

量3500万株左右。

2、社会需求

随着城市功能的不断完善，城市规模的不断扩⼤，城乡发展格局正逐步向“以城带乡，城中有乡，乡中有城，城郊⼀体

化”的⽅向迈进，这就要求城郊农业要为市民提供旅游休闲娱乐场所；要为市民提供⽆污染、⽆公害的新鲜⽔果、蔬菜、花卉

和特种鲜活或观赏⽤农产品；要为农产品的精深加⼯，提⾼科技含量和附加值提供场；要为城区建设提供合理的绿⾊空间，

改善都市⽣态条件，美化都市环境；要为农