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经过友好商议，甲乙双方对《可程湖漂亮乡村及XXX高端养生

庄园综合开辟项目》(以下称该项目)做出的初步意向探讨，现对以

下合作理念及初步设想达成共识。本着自愿、平等、互利原则，根据

国家的有关法律、法规，签订如下框架协议。

该项目是XX一乡水土呵护多年的生态留白，同时，也是XX

实施“绿色崛起”的亮点；

该项目规划范围较大，建造密度很低，总的建设体量很小，总

体规划需要反复甄选；

该项目投资量很大，周期很长；

该项目具体实施范围尚未圈定，投资额度和建设面积只能做初

步估算；

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该项目须结合农村集体用地流转方式的改革方能运作。

本框架协议签订后，须进行大量的前期基础性工作，包括但不

限于：尽职调查、完善必备的资料、实地踏线、图上作业、地形测绘、

总规设计等等；

对农村集体用地流转改革方案须及早商讨并形成共识；

本项目为组团投资，须会商战略合作火伴、约谈投资基金、各

期建设融资方案设计等等；

双方须全力、全程配合，缩短前期工作的周期，共同推进该项

目的顺利实施。

在经济领域中，存在着市场进入次序优势，包括先动和后发

优势。XX作为全省最重要的生态核心功能区和水源涵养地，历经各

届政府秉承生态理念，维系了XX净土，保全了XX的神妙面纱。

在养生业即将成为优势产业的今天，XX具备了绿色崛起的契机，

占领了差别化竞争的鳌头，面临后发优势的机遇。一个城市只能有一

个名片，XX的名片是绿色之肺，XX的价值是不可比拟的“负氧离

子经济”。

按照XX总体规划和发展定位，在保护XX“生态腹地、绿色之

肺”美誉的前提下，充分利用的养生环境，打造高端养生产业，形成

海南国际旅游岛“海边短期度假，深度养生”互补局面。

以“漂亮乡村”改造为切入点，以高端养生庄园为支撑，以主题

酒店、精品酒店为功能补充，积极探讨集体土地流转改革的新思路、

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新办法，将资源优势转化为经济优势，又好又快，科学发展。让农民

既能安居，又能乐业，以期在经济发展结构性矛盾上有较大的突破。

XX的养生资源是高端的，因此，该项目的开辟起点必须高端化。

在环保、生态、低碳优先的前提下，审慎的礼聘顶级的规划团队、设

计团队、项目管理团队做出总体规划，召开专案论证会，报政府审批。

该项目为组团开辟，XX有限公司为牵头

公司。

关联公司包括但不限于：XXX投资发展有限公司、XXX实业

投资有限公司、XX商会。

委托运作的境外公司包括但不限于：XXX有限公司、XXX投资

有限公司。

战略合作火伴包括但不限于：XXX

现有两个自然村和一个农垦连队(待与农垦另行商议)迁村

并户，按照政府相关政策，统一改造，形成有特色的村寨。原则上有

商有住，有民俗文化、有非物质文化遗产展示。让农家乐起来、旺起

来，既稳定庄园和农户的用工关系，又增添庄