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装修改造拆除施工方案

（一）拆除施工工序主要流程

施工准备→确定拆除范围、设置监测点→原貌拍照存档→切断原

有水电煤等→施工安全防护（保护部位封板保护）→保护性构配件编

号拆除装箱、灯具拆除、卫生洁具拆除→室内门窗拆除、木地板拆除

→吊顶拆除→电气管线等系统拆除→天井楼板、底层西厅夹层拆除→

装饰面层→轻钢龙骨隔墙→砌块隔墙拆除→拆除地面→需加固梁、楼

板粉层凿除拆除→外立面、屋面拆除。

（二）拆除项目内容：详见工程概况。

1.特色灯具、门窗、五金件在拆除前，先逐层清点统计，并拍照

存档。指派专业人员进行拆除，并编号装箱，运至公司仓库存放。在

拆除、运输等过程中应采取相应的措施，注意保持构配件的完整性

2.拆除过程中不得破坏原有结构；原有设备拆除要注意保护，对

易损设备先将其卸下专门存放保存。

3.如遇到疑似历史上的原始痕迹的部位，马上暂停此处拆除工作，

并及时通知监理、设计和业主方，经确认后方可继续拆除；现场拆除

过程中如有不清楚是否拆除之处，先行与设计和业主方沟通后方可进

行拆除。

4.拆除过程中，现场照明不得使用被拆除建筑物中的配电线，应

另外设置配电线路。

5.拆除时间安排：中午午休时和晚上应尽可能停止拆除施工。

在中午和晚上适当安排工人进行拆除物的清理工作。垃圾运输尽量安

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排在非工作时间进行。

6.即在不影响安全施工的前提下，针对拆除过程中的主要扬尘

环节采取湿式作业法，采用喷雾方法来降低粉尘污染。

7.采取必要的施工临时防护或支撑，以保证保留构件的安全和

稳定，不得损伤原结构，在正式加固之前对保留构件（梁、板等部位）

采用型钢加以支撑。

（三）拆除施工开工前准备

1.切断原电源、水源等管线，关闭外门窗。并利用外墙脚手架对

建筑物进行封闭式围档，必要时设置防护隔离棚（详见脚手架施工方

案）。在项目体建立应急救援组织，建立健全安全保障体系，并配备

排险、救灾的设备及工具。

2.在外轮廓转角处、边长超过15米每隔15米处设置监测点，在

施工中对本大楼进行定期监测。具体设置详见平面布置图。

3.施工人员进入现场必须戴安全帽，扣紧帽带。高空作业，必须

系安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。施工现场危险区域设置醒

目的警示标志，划定的警戒区域，采用标志带或其它材料隔离，并指

派专人现场监护等措施。对气割等特殊工程持证上岗，并加强施工人

员的安全意识。

4.四周门窗用隔音材料进行封闭。并派专人在出入口进行值班，

严禁无关人员进入施工现场。

5.室内拆除前必须进行核对确认，把施工方案中需拆除的部分，

及需保留的部分分别予以标明。标明的部位对承重与非承重、饰面基

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层与结构等予以明确区别。

6.根据房屋的原始结构及历年来的变动情况，分阶段针对房屋特

点对施工人员作安全、技术交底，明确施工的对象、方法、须保护的

对象和安全标准，以加强对施工人员安全教育、提高安全生产自觉性。

（四）拆除施工

1、灯具拆除：拆除流程：特殊灯具拍照编号→切断总电源→拆

除→特殊灯具编号装箱→保管。

工具准备：电工钳、螺丝刀、木箱、填充废纸、手推车、活动脚

手架。