2024年二手购房合同例文（四篇）.docx

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2024年二手购房合同例文

卖房方（甲方）：______身份证号码：______

购房方（乙方）：______身份证号码：______

关于乙方向甲方购房事宜，经双方充分协商，现达成如下正式协议：

一、甲方自愿将其拥有独立产权的位于市区之房屋（房屋所有权证编号：______，建筑面积______平方米）以人民币______元整（￥______元整）的价格出售给乙方。

二、甲方在此郑重承诺：

1.将向乙方所申请的购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供该房屋的全部符合要求的资料，以供查核。

2.确保对出售的房屋拥有完整的独立产权。若该房屋为共有产权，则已取得其他所有共有人的书面同意出售文件。

3.承诺该房屋在出售前未进行出租。如因出租产生的任何纠纷或问题，甲方将承担全部责任并予以解决。

4.自本协议签订之日起，甲方将按约定价格将该房屋售予乙方，并承诺期间不会反悔或将该房屋转售给第三方。

三、本协议的订立、履行、解除、变更及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

四、本协议自双方正式签字或盖章之日起生效。

五、特别约定：

甲方：______电话：______

乙方：______电话：______

签订日期：____年____月____日

2024年二手购房合同例文（二）

甲方（卖方）：_____身份证号码：_____

乙方（买方）：_____身份证号码：_____

双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房产买卖事宜订立本合同条款，以供共同遵守。

一、甲方自愿将位于淄博市____区____的村证房（建筑面积____平方米）以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥____元）出售给乙方，含地下室____号____平方米。

二、乙方支付甲方合同保证金一万元。如甲方违约，需双倍赔偿；如乙方违约，保证金不予退还。

三、合同签订时，双方均不具备过户条件。待条件成熟时，甲方应协助乙方办理产权手续。合同产生的契税、土地出让金等由乙方承担。乙方一次性支付房款给甲方。

四、合同生效后，甲方将房屋的使用权、收益权、出租权、担保权、抵押权、买卖权及占有权一并转让给乙方。乙方保证按时支付物业费用，并享有与甲方同等的居住权利。甲方不得再与他人签订涉及该房屋的《买卖合同》。

五、违约责任：

1.甲方应于____年____月____日交付房屋，逾期按房价总额的日千分之一支付违约金给乙方。逾期超过____个月，乙方有权解除合同，甲方需退还全部房价款并赔偿乙方经济损失人民币____元。

2.乙方逾期支付房款，应按日千分之一支付违约金给甲方。逾期超过____个月，甲方有权解除合同，乙方已付房价款的____%作为甲方的损失赔偿金。

3.如因房屋质量问题影响乙方居住权利，甲方应承担责任并赔偿乙方损失。

4.合同签订后，非因重大客观原因，任何一方不得擅自变更或解除。如因外部原因导致解除，甲方应按市场评估价返还乙方房款，并赔偿装修费用。

5.因规划或设计原因导致的房屋质量或使用功能问题，甲方应及时通知乙方，如有补偿款，应全额退还乙方。

六、合同争议解决方式：

1.提交仲裁委员会仲裁。

2.向高新区人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项：

八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。补充协议与本合同具有同等法律效力，双方各持一份，见证人各持一份。

甲方：____年____月____日

乙方：____年____月____日

见证人：____年____月____日

2024年二手购房合同例文（三）

双方应审慎对待房屋价款的交接时间，目前已有担保、资金托管和提存三种交接方式可供选择，双方可依据成本、便利度等多方面因素，结合自身实际情况，选择合适的方式并将其明确规定在合同之中。

第三款为单选或多选格式，允许自由填写。

第五条

条文：甲、乙双方同意在指定时间正式交付该房屋；甲方应在正式交付前腾空该房屋。

双方应在规定时间之前向相关部门申请办理相关附属设施和权益的更名手续。

甲方应在规定时间之前将其在该房屋内的户籍关系迁出。

若甲方未按上述约定履行义务，应按以下条款承担违约责任：

□若甲方逾期交付房屋，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。

□