通用版本商品房预售合同书.docx

通用版本商品房预售合同书

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方购买位于[具体地址]的商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：本房屋位于[具体地址]，具体户型、面积等以政府相关部门批准文件为准。

2.房屋用途：本房屋为住宅用途，乙方承诺购买后仅作住宅使用，不得从事违法活动。

二、预售价格与付款方式

1.预售价格：甲方同意将上述商品房以人民币[金额汉字大写]元（￥[金额数字小写]元）的价格预售给乙方。该价格已包含房屋本身及其附属设施等费用。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）签订本合同时支付定金人民币[定金金额汉字大写]元（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）房屋交付前XX日支付购房余款人民币[剩余金额汉字大写]元（￥[剩余金额数字小写]元）。

三、房屋交付

1.交付时间：甲方应于本合同签订后XX个月内向乙方交付房屋。具体时间以甲方发出的交房通知书为准。

2.交付条件：房屋交付时，应经过竣工验收合格，并具备居住条件。甲方需提供相关证明文件。

四、违约责任

1.若甲方逾期交房，应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金，每日违约金为总房价的XX%。逾期超过XX日的，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。若逾期付款超过XX日，甲方有权再次出售房屋。

五、产权登记与权属证书

1.甲方应在房屋交付后XX个月内办理房屋产权登记手续，并交付产权证书给乙方。

2.如因甲方原因造成产权登记延误，甲方应承担违约责任，并按照延误天数向乙方支付违约金。

六、保修责任

甲方对房屋的保修责任按照国家和地方的相关规定执行。保修期内出现质量问题，甲方应及时修复。保修期限及保修范围详见附件。

七、其他约定事项

本合同文本以电脑打印方式填写。涂改无效。签约地点：[签约地点]（以下无正文）公司合同专用章骑缝章骑缝打印台头（公章骑缝需盖在所有页码上）