门面房出租合同范文样板2篇.docx

门面房出租合同范文样板2篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方使用，具体位于________________（地址），门面房的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金为每年______元（人民币），总计______元（人民币）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年）支付一次租金，每次支付______元（人民币），甲方应提供有效的收款凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，不得改变房屋的结构及用途。

2.乙方在租赁期内，应负责房屋的日常维护及保养，保持房屋的正常使用。

3.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保不影响房屋的主体结构。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

五、双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

（3）甲方应保证房屋的合法性，并承担因房屋产权纠纷或违法行为引起的一切法律责任。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用房屋，保证房屋的安全。

（4）乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。

六、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或改变房屋用途等违约行为，甲方有权解除合同。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

七、违约责任

1.乙方未按照本合同约定支付租金的，应按每日万分之五的标准支付违约金。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.双方其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方门面房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方使用，具体位于____________________（地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金，每次支付人民币________元。

3.乙方应在租赁期开始前支付首次租金，之后每次租金支付应在上次租金到期前____日支付。

四、用途及经营限制

1.乙方承租门面房用于经营____________（具体经营项目）。