2024详细版土地使用权转让合同.docx

2024详细版土地使用权转让合同

甲方（转让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有合法、有效的土地使用权，现甲方同意将其所拥有的土地使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权基本情况

本次转让的土地位于____________，土地面积为______平方米，土地用途为______，土地使用权类型为______，土地权属证明号为______。甲方保证其拥有该土地的使用权，并已取得必要的授权或批准。

二、转让条款

1.转让价格：本次土地使用权转让价格为人民币______元整。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付土地使用权转让费用：（1）合同签订后______日内支付定金______元；（2）______日前支付剩余款项______元。

3.转让登记：甲乙双方应在合同签订后______日内，共同向土地管理部门申请办理土地使用权转让登记手续。

4.违约责任：如乙方未按照约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

三、土地使用权交接

1.甲方应在乙方支付完转让费用后______日内，将土地及相关文件交付给乙方。

2.土地使用权交接时，甲乙双方应共同签署《土地使用权交接确认书》。

四、土地使用权的保证与承诺

1.甲方保证所转让的土地使用权无任何争议、纠纷，未被抵押、查封或涉及其他法律限制。

2.甲方承诺在土地使用权转让过程中，积极配合乙方办理相关手续，并提供必要的支持和协助。

五、双方的权利与义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，确保本次土地使用权转让的合法性。

2.乙方取得土地使用权后，应合法使用土地，不得违反国家法律法规及土地用途规定。

3.甲方应如实告知乙方土地的相关情况，确保乙方的知情权。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。

3.双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________