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2024年店铺租房合同样本3篇
篇1
甲方(出租人):___________________
乙方(承租人):___________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,同意将其店铺出租给乙方使用,乙方愿意租用该店铺并承诺按照约定的条件和条款使用。为明确双方的权利和义务,保护双方的合法权益,特订立本租赁合同。
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方,具体地址为:___________________。
2.店铺的建筑面积为______平方米,附属设施包括(根据实际填写):__________等。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满,若乙方需要续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经双方协商一致后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金,租金总额为______元人民币(大写:______)。
2.租金支付方式为每______(如:季度/半年/年)一付,每次支付______元人民币(大写:______)。
3.乙方应在每个支付期的第一天按时支付租金,如逾期支付,则应向甲方支付滞纳金。
四、押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币(大写:______)。
2.租赁期满,乙方如未违反合同约定,甲方应退还押金;如乙方违反合同约定,甲方有权扣除相应费用后退还押金。
五、房屋使用及维修
1.乙方应合理使用房屋及设施,如需改动店铺结构或装修,应征得甲方同意。
2.租赁期间,乙方应负责维护店铺的日常维修和保养。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏,应由乙方负责修复。
3.如因不可抗力因素导致房屋损坏,乙方应及时通知甲方,双方协商解决。
六、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。
(2)甲方应确保出租的房屋符合约定的使用条件。
(3)甲方应协助乙方办理相关证照和手续。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权在租赁期内使用店铺,并享有店铺的使用权。
(2)乙方应按照约定支付租金和押金。
(3)乙方应合理使用房屋及设施,不得从事违法活动。
七、合同的解除和终止
1.若乙方未经甲方同意擅自转租、转让或转借店铺,甲方有权解除合同。
2.若乙方逾期支付租金超过三个月,甲方有权收回店铺并终止合同。
3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
八、违约责任
1.若乙方违反合同约定,应按照实际损失向甲方支付违约金。
2.若甲方违反合同约定,给乙方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
篇2
店铺租赁合同
甲方(出租人):[甲方姓名/公司名称]
身份证号码:[甲方身份证号/统一社会信用代码]
地址:[甲方具体地址]
联系方式:[甲方电话号码]
乙方(承租人):[乙方姓名/公司名称]
身份证号码:[乙方身份证号/统一社会信用代码]
地址:[乙方具体地址]
联系方式:[乙方电话号码]
鉴于甲方合法拥有并出租位于______(详细地址)的店铺,现同意由乙方租赁使用,双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于______的店铺出租给乙方使用。店铺的具体位置、面积、结构等详见本合同附件之《租赁物清单》。
二、租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:______(如:每半年支付一次,具体付款日期为每年的__月和__月)。
3.若乙方逾期支付租金,则应按日向甲方支付逾期付款违约金,计算方式为欠款金额的千分之___。
四、用途及经营限制
乙方仅可将租赁店铺用于约定的商业经营活动,不得从事违法、违规的经营活动,不得影响周边居民的正常生活。
五、押金
乙方应在签署本合同时支付押金______元(大写:______元整)。合同结束后,若乙方无违约情况,甲方应全额退还押金。
六、房屋修缮与保养
1.甲方应确保出租的店铺结构安全、符合使用要求。
2.乙方在使用过程中发现店铺存在安全隐患
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