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建房承包合同范本3篇
篇1
甲方(发包方):________________
乙方(承包方):________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方承包甲方建房工程事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:________________
2.工程地点:________________
3.工程内容:包括但不限于地基开挖、主体结构施工、室内外装修等。
4.工程规模:________________
二、承包方式
乙方采用包工包料的方式承包本工程,包括但不限于提供建筑材料、组织施工队伍、完成施工图纸范围内的全部内容。
三、工程期限
1.工程开工日期:自合同签订之日起计算。
2.工程竣工日期:________________
3.如因乙方原因造成工程延期,乙方应承担违约责任。
四、工程质量
1.乙方应严格按照施工图纸、施工规范、验收标准进行施工,确保工程质量。
2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督,如发现质量问题,有权要求乙方整改。
3.工程竣工后,乙方应提供完整的竣工资料,配合甲方进行工程验收。
五、工程造价及支付方式
1.工程总造价:人民币________元(大写:________________)。
2.支付方式:________________
3.甲方应按约定及时向乙方支付工程款,如甲方未按约定支付工程款,乙方有权停工,工期相应顺延。
六、材料设备供应
1.乙方负责提供全部建筑材料和设备。
2.乙方提供的材料设备应符合国家相关标准,并提供质量证明文件。
3.甲方有权对乙方提供的材料设备进行检查,如发现问题,乙方应负责更换。
七、安全施工及事故处理
篇2
甲方(发包方):________________
乙方(承包方):________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上,就甲方建房工程承包给乙方一事,经双方友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:________________建房工程。
2.工程地点:________________。
3.承包范围:本次承包范围包括房屋的主体结构、装修、水电安装等全部工程内容。
二、合同工期
1.承包方应按发包方要求的工期完成全部工作。
2.工程开工日期:XXXX年XX月XX日,竣工日期:XXXX年XX月XX日。如有变动,应提前与发包方协商并确定新的工期。
三、工程质量
1.承包方应按照国家和地方现行标准、规范及设计要求组织施工,确保工程质量达到合格标准。
2.承包方应建立健全质量管理体系,确保工程质量。如因承包方原因造成工程质量不合格的,承包方应负责无偿返工并承担相应损失。
四、工程造价及支付方式
1.工程总造价:人民币________元整(¥________元)。该造价为包干价,不因材料价格波动等因素调整。
2.支付方式:甲方在合同签订后支付乙方工程总造价的XX%作为预付款;乙方完成基础工程并经甲方验收合格后支付XX%;主体工程完工并经甲方验收合格后支付XX%;工程竣工并经甲方验收合格且结算完毕后XX个工作日内支付剩余的XX%。
五、甲方责任
1.甲方负责提供施工所需的场地、材料等施工条件。
2.甲方负责协调周边关系,确保施工环境良好。
3.甲方有权监督乙方的施工过程,确保工程质量和进度。
六、乙方责任
1.乙方负责按照合同约定组织施工,确保工程质量和进度。
2.乙方应遵守安全生产的有关规定,采取严格的安全防护措施,施工中如发生安全事故,由乙方承担全部责任。
3.乙方应保护甲方提供的设备及现场堆放的家具等不受损坏。若损坏或丢失,应照价赔偿。同时乙方须合理使用材料,如因乙方原因造成材料浪费或损失,应由乙方承担相应费用。
4.工程竣工后,乙方负责工程的保修工作。保修期限为一年,保修期内因乙方施工质量问题导致的损失,由乙方负责维修并承担相应费用。保修期满后,如因甲方使用不当造成的损坏,乙方可有偿维修。
七、违约责任
1.若因乙方原因未能按合同约定的工期完成工程,每延误一天,乙方应向甲方支付工程总造价的XX%作为违约金。若延误超过XX天,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。
2.若因甲方原因未
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