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精选二手房屋买卖合同样本3篇
篇1
甲方(卖方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲方和乙方在公平、公正、平等、自愿的原则下,就甲方拥有并合法持有的二手房屋买卖事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方,房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等详见附件一《房屋产权证明》。
二、交易价格及支付方式
1.双方同意,本次房屋交易的成交价格为人民币(大写)_________元整(¥_____元)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)乙方在签订本合同后____日内向甲方支付定金人民币(大写)______元整(¥_____元)。
(2)乙方在办理房屋过户手续前向甲方支付房款人民币(大写)______元整(¥_____元)。
(3)剩余房款人民币(大写)______元整(¥_____元),乙方在房屋交接完成后____日内支付。
三、房屋交付
1.甲方应于本合同签订后____日内将房屋腾空并交付给乙方。
2.甲方应协助乙方办理房屋过户、水电、燃气、物业等相关手续的变更。
四、违约责任
1.若甲方在房屋交付前擅自将房屋出售或抵押给他人,除退还乙方已支付的房款外,还需向乙方支付违约金人民币(大写)______元整(¥_____元)。
2.若乙方未按约定时间支付房款,应自逾期之日起每日向甲方支付逾期应付款的____%作为违约金。
3.若因甲方原因未能按期办理房屋过户手续,乙方有权解除合同,甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。
五、其他约定
1.甲方应保证该房屋的合法性,不存在权属纠纷、债权纠纷或其他影响乙方权益的问题。如因此导致乙方损失,甲方应负责赔偿。
2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策,确保本次交易合法、合规。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。经双方协商一致,对本合同的修改、补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
六、争议解决
1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、附则
1.本合同中的所有附件与正文具有同等法律效力。
2.本合同中的空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。
甲方(卖方):___________________(签字/盖章)
日期:___________________
乙方(买方):___________________(签字/盖章)
日期:___________________
篇2
甲方(出售人):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(购买人):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
鉴于甲方与乙方就房屋的买卖事项经过友好协商,同意按照本合同的条款进行交易,特订立本合同,以明确双方的权利和义务。
一、房屋基本情况
1.甲方自愿将其所拥有的位于________________的房屋出售给乙方。房屋的具体地址、面积、楼层、户型等详见本合同附录。
二、交易价格及支付方式
1.双方同意,房屋的交易价格为人民币________元整。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)在合同签订之日起___日内,乙方向甲方支付定金人民币______元整。
(2)在双方办理房屋过户手续之日起___日内,乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋权属及交付
1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权,无任何纠纷。
2.在乙方支付完所有房款之日起___日内,甲方应将房屋钥匙交付给乙方,并将房屋的权属证明文件交付给乙方。
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