共建房 买卖合同3篇.docx

共建房买卖合同3篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方拥有的共建房产权的转让与乙方达成以下协议。为明确双方权利和义务，特制定本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于：____________________（详细地址）。

2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.房屋权属证明文件：____________________（提供复印件作为附件）。

二、交易条款

1.房屋总价：人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.付款方式：分期付款/一次性付款（具体约定如下）。

3.房屋交付日期：自本合同签订之日起____天内完成交付。

4.房屋过户手续：双方自房屋交付之日起____个月内完成产权过户手续。

三、双方义务与责任

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况，否则承担法律责任。

2.乙方应按照约定时间支付购房款项，否则甲方有权解除合同。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明文件。

4.双方共同承担房屋交易税费，按照国家相关规定缴纳。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同约定的任何条款，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项，并承担违约责任。

2.若乙方违反本合同约定的支付义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担逾期支付的利息。若乙方逾期支付超过约定时间____天，甲方有权解除合同。

五、其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

四、违约责任

1.若甲方在交易过程中隐瞒了房屋的重要信息，或者未能按照合同约定的时间和条件完成房屋的交付和过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项，同时甲方需支付乙方相当于房价款百分之XX的违约金。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就共建房的买卖事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务，确保交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本买卖合同。

第一条共建房基本情况

1.共建房位于____________________（详细地址）。

2.共建房建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.共建房的结构、户型、配套设施等具体情况详见附件。

第二条交易价格及支付方式

1.共建房的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在办理房屋过户手续前支付剩余房款人民币______元。

第三条房屋产权及手续办理

1.甲方应保证对出售的共建房拥有完全的产权，并承诺在交易完成后将房屋产权证办理至乙方名下。

2.甲乙双方应在合同签订后______日内共同前往相关部门办理房屋过户手续。

3.甲方应在办理过户手续过程中提供必要的协助，确保乙方顺利取得房屋产权。

第四条房屋交付及装修

1.甲方应于房屋产权过户手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施、设备完好无损，并与附件中所列清单相符。如有损坏，应负责修复。

3.乙方对房屋进行装修时，应遵守相关规定，不得擅自改变房屋结构。

第五条违约责任及赔偿

1.若甲方在交易过程中存在虚假陈述或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿。

2.若乙方未