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餐饮租赁合同协议书范本下载
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲方拥有并合法出租位于____________________的餐饮场所,乙方有意租赁该场所从事餐饮业务,双方经友好协商,达成以下租赁合同协议:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的位于____________________的餐饮场所(以下简称“租赁物”)出租给乙方,供乙方从事餐饮业务。
2.租赁物的具体位置和面积如下:____________________。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币______元(大写:____________________元整)。
2.租金支付方式:每______个月支付一次,乙方应在每个支付周期的______日前将租金支付至甲方指定账户。
3.如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。
四、用途及承诺
1.乙方承诺将租赁物仅用于餐饮业务,未经甲方书面同意,不得擅自改变租赁物的用途。
2.乙方应遵守国家法律法规,不得在租赁物内从事违法违规活动。
3.乙方应妥善使用和维护租赁物,因乙方原因造成租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
五、装修及改建
1.乙方有权对租赁物进行装修和改建,但应事先向甲方提交装修和改建方案,并经甲方书面同意。
2.乙方装修和改建的费用由乙方自行承担。
3.租赁期限届满,乙方对租赁物的装修和改建部分不得拆除和毁损,甲方不承担任何补偿责任。
六、违约责任
1.如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方擅自改变租赁物的用途或从事违法违规活动,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
3.如因乙方原因造成租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
4.本合同其他条款约定的其他违约责任。
七、其他条款
1.本合同的修改和补充应以书面形式进行,并成为本合同不可分割的一部分。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
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