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联合验收工作流程

一、联合验收条件

1、建设项目规划许可证确定的各项工程内容及规定事项已全部竣工、

完成，具备建设工程规划核实条件；

2、建设项目工程质量符合验收规范、标准和图纸设计要求，已具备

竣工验收条件；

3、建设工程按消防设计要求建成并符合国家规定标准；

4、建设项目已按照环评及其批复的要求建设，落实污染防治工作，

配套污染治理设施；

5、防雷装置按核准的设计要求建成，经防雷检测机构检测，符合国

家规定标准；

6、公用绿化全部竣工完成，已具备通水、通气、通电要求；

7、检测中心出具的沉降、节能、保温、钻心、路灯所接地等功能性

检测报告；

8、除上述内容外，其它规定的测量和监测工作均已完成。

二、联合验收程序

1、建设单位根据联合验收办提供的联合验收告知单准备验收资料；

2、建设单位向联合验收办提出验收申请；

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3、联合验收办接收资料，材料不齐的出具补正清单；

4、联合验收办组织人员审查资料；

5、联合验收办组织人员进行现场勘察并提出验收意见，不合格的当场

书面告知；

6、建设单位提出复验申请；

7、联合验收办组织人员进行复验并提出验收意见；

8、联合验收办统一发放各部门出具的验收合格法律文书；

9、建设单位向联合验收办申请办理竣工验收备案。

三、建设工程竣工联合验收资料

1、规划核实(规划局)

(1)《建设工程规划许可证》和使用土地的有关证明文件(土地使

用证及出让合同)；

(2)用地红线图、设计要点和核准的总平面图；

(3)建设工程验线证明文件、竣工测绘图(含电子文档)和房管处房

屋成果认签表；

(4)建设工程规划审批现场公示情况资料和建设工程变更的相关

图件。

相关人员：建设局五楼

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2、工程竣工验收(住建局质监站)

(1)、单位(子单位)工程竣工验收通知书；

(2)、工程竣工报告(施工单位)；

(3)、工程勘察、设计质量检查报告；

(4)、工程监理质量评估报告；

(5)、《住宅工程质量分户验收汇总表》(住宅工程)；

(6)、单位(子单位)工程质量竣工验收记录；

(7)、建设单位工程竣工报告；

(8)、施工单位签署的工程质量保修书；

(9)、施工许可证；

(10)、商品房质量保证金收据；

(11)、工程款已支付且不拖欠农民工工资的相关资料；

(12)、检测报告(防雷、沉降)；

(13)、施工单位分公司资质资料；

(14)、正式用电证明

(15)、水电四项检测合格报告

(16)、防雷检测原件。

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3、绿化竣工验收(住建局园林所)

(1)、竣工图和工程决算；

(2)、绿化施工合同；

(3)、绿化施工总结报告；

(4)、绿化设计变更文件；

(5)、单位