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出租房屋安全管理协议书
本协议旨在明确出租方与承租方在房屋出租过程中的安全管理责任,确保租赁期间的安全和谐。经双方友好协商,达成以下协议条款:
一、协议目的
为加强出租房屋安全管理,明确安全责任,保障租赁双方的合法权益,预防安全事故发生,特制定本协议。
二、出租方责任
1.出租方需确保所出租房屋结构安全、符合相关建筑标准,并承担房屋主体结构的安全责任。
2.出租方应对房屋内的电气线路、燃气管道、消防设施等定期检查,确保安全。
3.出租方应向承租方提供必要的安全措施,如防盗门、烟雾报警器等。
4.出租方有权对承租方的承租用途、人员及活动进行必要的审查和监督,确保房屋安全使用。
三、承租方责任
1.承租方应遵守国家法律法规和租赁协议,合法使用房屋,不从事违法犯罪活动。
2.承租方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构、用途。
3.承租方应对房屋进行日常安全检查,发现安全隐患应及时通知出租方并采取措施予以排除。
4.承租方应对其居住人员进行安全教育,确保人员安全。
四、安全管理措施
1.双方共同制定安全管理制度,明确安全管理责任。
2.出租方应建立安全档案,记录房屋安全检查和维修情况。
3.承租方应提供有效身份证明,如实告知人员居住情况。
4.双方应共同建立应急预案,应对突发事件。
五、违约责任
1.若出租方违反本协议约定,未履行安全管理责任,应承担相应的法律责任。
2.若承租方违反本协议约定,未合理使用房屋或未履行安全管理责任,应承担违约责任,并赔偿由此造成的损失。
六、其他事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效,协议一式两份,双方各执一份。
2.本协议未尽事宜,由双方协商解决。
3.本协议的解释权归双方所有。如发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向所在地人民法院提起诉讼。
七、附加条款(根据具体情况填写)
1.出租房屋内禁止存放易燃易爆物品及其他危险物品。
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