租赁商业门面房协议书范本.docx

租赁商业门面房协议书范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于________________（地址）的商业门面房的合法所有者，乙方希望租赁该门面房用于商业经营。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁协议书（以下简称“本协议”），以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将其拥有的位于________________（地址）的商业门面房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为________平方米，具体结构及设施详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物用于________________（用途），不得擅自改变用途。

2.2如乙方需变更租赁用途，须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本协议的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订续租协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币________元（￥________），租金每____个月支付一次。

4.2乙方应于每____个月的第____日前向甲方支付下一期租金。

4.3租金支付方式为：________________（如：银行转账、现金支付等）。

第五条押金

5.1乙方应于本协议签订之日起____个工作日内支付押金人民币________元（￥________）给甲方。

5.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应金额。

5.3租赁期限届满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方保证租赁物的所有权无争议，且有权出租。

6.2甲方应保证租赁物的结构安全，符合商业使用标准。

6.3甲方应协助乙方办理相关经营许可手续。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护。

7.2乙方应按时支付租金及其他相关费用。

7.3乙方不得擅自改动租赁物的结构或设施。

第八条违约责任

8.1如甲方违反本协议约定，应赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的每日千分之五向甲方支付违约金。

8.3任何一方违反本协议其他条款，应承担相应的违约责任。

第九条协议的变更和解除

9.1双方可协商一致变更或解除本协议。

9.2如遇不可抗力事件，致使本协议无法履行，双方可协商解除本协议。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本协议的补充。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：________年____月____日

附件一：租赁物结构及设施清单

（以下空白处为附件一内容）

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（甲方公司章）

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（乙方公司章）