2024年关于场地租赁合同标准样本（二篇）.docx

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2024年关于场地租赁合同标准样本

甲方：_____________________身份证号：____________________

乙方：_____________________身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方友好协商并达成一致，特订立本合同。

第一条：甲方同意将其所有的库房出租给乙方使用，该库房面积为______平方米。乙方在租赁期限内享有对该库房的使用权及支配权。

第二条：租赁期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条：库房租金支付方式及金额：乙方每年以现金形式向甲方支付租金，首年租金为人民币______元整（￥______元）。此后，每年租金在上一年基础上递增人民币壹万元。

第四条：乙方负责库房地面及屋顶的修护费用。若乙方租赁期限未满两年，甲方需向乙方支付补贴______元；若租赁期限超过两年，则甲方无需向乙方支付补贴费用。

第五条：违约责任

1.双方应严格遵守本合同的各项约定。

2.若在租赁期间，任何一方违反本合同约定，违约方应向守约方支付违约金______元。

3.因不可抗力因素造成的损失，由乙方自行承担。

第六条：本合同自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜，双方应友好协商解决。

第七条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：____________________乙方（公章）：____________________

法定代表人（签字）：__________________法定代表人（签字）：__________________

____年____月____日____年____月____日

2024年关于场地租赁合同标准样本（二）

第一条监督权与经营资格

1、乙方有权监督甲方履行合同中规定的各项义务。

2、乙方必须具备合法的经营资格，并需按照经工商行政管理部门核准的经营范围进行经营活动。

3、乙方应按照约定的用途使用场地，遵守甲方依法制定的各项规章制度及索票索证制度，接受甲方的监督和管理。

第二条费用支付与设施使用

4、乙方应按期支付租金，并承担经营过程中产生的各项税费。

5、乙方应爱护并合理使用市场内的设施。如需改动，须先征得甲方同意，对造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第三条合法经营与责任

6、乙方应遵循公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，违法经营造成的一切后果由乙方承担。

7、如需将场地转让给第三人或与其他租户交换场地，需事先取得甲方的书面同意，办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

第四条提供资料与广告发布

8、乙方应按甲方要求提供本人或本企业的备案资料。

9、场地外立面及非乙方承租范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得进行任何形式的广告宣传。

第五条合同解除

10、如乙方出现合同中列举的违约情况，甲方有权解除合同，乙方应按约定标准支付违约金。

第六条违约责任

11-15、详细规定了甲方和乙方在合同执行过程中的违约责任和处理方式。

第七条免责条款

16、如因不可抗力导致场地无法使用，甲方应减收相应租金，双方互不承担违约责任。

第八条续租

17-19、规定了租赁期满后的续租条件和优先租赁权。

第九条场地交还

20、租赁期满或提前终止合同时，乙方需将场地及配套设施以良好、适租的状态交还甲方，未按约定交还的，乙方应承担相应责任。

第十条争议解决

21、本合同项下的争议，双方应优先通过协商或调解解决，协商或调解不成的，可选择仲裁或诉讼方式解决。

第十一条其他约定

22、场地所有权变动不影响合同效力，双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并作为合同附件，具有同等法律效力。甲方单方制定的规章制度作为合同附件，内容与合同冲突的，以本合同为准，国家法律、政策另有规定的除外。

第十二条合同生效

23、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式____份，甲方____份，乙方____份，____