居住区前期物业服务协议.docx

居住区前期物业服务协议

甲方（物业所有人）：__________________

乙方（物业服务企业）：__________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业项目提供前期物业服务达成如下协议。

一、物业项目基本情况

物业项目名称：__________________

物业类型：住宅、商业或其他类型

物业区域位置：__________________

物业面积：__________平方米

其他基本情况说明：__________________

二、物业服务内容

1.乙方提供以下物业服务：物业管理、客户服务、环境卫生、绿化养护、秩序维护等。

2.乙方应提供的服务质量标准应符合国家相关标准及地方行业标准，且符合甲方的合理需求。包括但不限于以下几个方面：公共设施设备维护、客户服务响应速度及处理率、公共区域秩序维护等。

三、物业服务期限

本协议自签订之日起生效，至业主大会决定选聘新的物业服务企业并签订新的物业服务合同生效之日止。前期物业服务期限为____年。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用由乙方按照本协议约定的服务内容和标准收取。具体收费标准按照物价部门批准的标准执行。

2.甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。支付方式为____（如月度、季度等支付方式）。首次支付时间为签订本协议后____日内。

3.若甲方逾期支付物业服务费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权监督乙方的物业服务工作，提出合理建议和意见；甲方应按时支付物业服务费用；甲方应尊重乙方的专业服务，共同营造良好的居住环境。

2.乙方的权利义务：乙方有权按照本协议约定收取物业服务费用；乙方应按照本协议约定的服务内容和标准提供物业服务；乙方应积极接受甲方的监督和建议，不断改进服务质量。

六、违约责任及解决方式

1.若甲乙双方中的任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因乙方服务质量问题导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。若因甲方违约导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。

3.对于发生的纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。??

????????????????????????????????（以下无正文）?