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买卖合同公寓买卖契约
公寓买卖契约
甲方(买方):__________________
身份证号:______________________
联系方式:______________________
乙方(卖方):__________________
身份证号:______________________
联系方式:______________________
鉴于甲、乙双方就公寓买卖事宜,在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下协议:
第一条买卖标的
甲方同意购买乙方所有的位于_______________(详细地址)的公寓,房屋面积为______平方米,具体范围包括但不限于该公寓的本身、装修、设施及附属设施等。
第二条交易价格及支付方式
1.交易总价为人民币______元(大写:______元整)。
2.甲方在合同签订后____日内支付定金人民币______元(大写:______元整)给乙方,定金可抵作购房价款。
3.剩余款项人民币______元(大写:______元整),甲方通过银行贷款方式支付。乙方在收到全款后____日内办理房屋产权转移手续。
第三条产权情况
乙方应保证该公寓的产权清晰,无抵押、查封或其他权利限制。如因产权问题导致甲方无法顺利取得产权,乙方应承担全部法律责任。
第四条物业交付及附属设施处理
1.乙方应在合同签订后的____日内将公寓钥匙及所有相关附属设施(包括但不限于家电、家具等)交付给甲方。
2.双方应共同对公寓进行验收,确保附属设施完好无损并符合约定。如有损坏或缺失,乙方应在____日内予以修复或替换。
第五条违约责任
1.若甲方未按照约定支付款项,乙方有权解除本合同,并有权没收定金。
2.若乙方未能按期交付房屋或存在产权问题,导致甲方无法取得产权,乙方除退还甲方已支付的款项外,还应支付违约金人民币______元(大写:______元整)。
3.若双方任何一方违反本合同的任何其他约定,违约方应向守约方支付相应的违约金。
第六条其他约定事项
1.甲乙双方应共同承担过户所产生的税费,按照法律及相关规定各自承担应缴部分。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
4.本合同履行过程中若发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
甲方(签字):____________乙方(签字):____________
日期:______________________日期:______________________
温馨提示:签订买卖契约前,请务必仔细阅读每一条款,并与专业人士咨询,确保自身权益。此契约一旦签署,即具有法律效力。
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