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5D-BIM技术在建筑工程造价管理中的运用研究

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任雪琴

【摘要】本文在5D-BIM技术特点分析的基础上，深入探讨了5D-BIM技术在建筑工程工程量统计、工程变更管理、工程量查询、工程进度款项审核、合约规划、三算对比中的应用，以期为建筑工程造价管理与控制提供有益的参考。

【关键词】5D-BIM技术;建筑工程;造价管理

BIM技术在建筑工程造价管理领域的应用被称为5D-BIM技术，是在现有3D模型上加入时间轴与费用轴，将工程造价管理与工程施工进度、工程量、建筑材料结合起来，解决建筑工程造价控制信息沟通不畅、信息流失等问题，实现建筑工程建设周期内造价动态控制，具体体现为：在工程投资决策阶段编制工程估算;在工程设计阶段快速编制设计概算与施工图预算，实现“三算对比”;在工程施工阶段，通过5D-BIM技术应用，对各环节预算造价进行合理控制，避免出现结算、决算超支问题。但就目前应用效果来看，我国相关研究尚处于探索阶段，在工程造价管理方面经验不足。本文在研究5D-BIM技术特点的基础上，对5D-BIM技术应用进行深入分析和研究，以期为相关造价管理工作者提供参考。

1、5D-BIM技术概述

BIM技术，全称为建筑信息模型（BuildingInformationModeling），是一种建筑模型三维空间展示技术。近年来，随着BIM技术的发展，由3D建筑信息模型增加了“时间进度”，并进一步融入“工程造价”，发展为5D-BIM，即在创建BIM信息模型的组件产出精确的造价估算，并与项目团队共享造价数据和信息，为工程项目造价管理与控制提供有效依据。

2、5D-BIM技术优势

与传统的造价管理模式相比，5D-BIM技术具有显著的应用优势，主要体现在三个方面：（1）准确性高。借助5D-BIM技术，将建筑工程分项工程造价数据信息有机整合，造价管理人员可直接对分包工程量进行核算、变更工程量核算和成本核算，保障造价数据信息的准确性，避免出现交叉、重复计算问题;（2）可视化管理。在5D-BIM模型中，造价与建筑信息模型、施工计划进度整合，能够实现理论劳动量、成本造价的可视化模拟分析，有效解决了分包队伍过多、交叉工序过多造成的作业面造价协调冲突的问题;（3）管理效率高。在以往造价管理模式下，造价管理人员需要根据施工计划进行统计核算，整体效率较低。借助5D-BIM技术构建统一的工程管理信息模型，能够实现建筑工程造价动态管理，提高建筑工程项目造价管理有效性。

3、5D-BIM技术在建筑工程造价管理中的运用研究

在建筑工程项目造价管理中运用5D-BIM技术，应从工程量统计、工程变更管理、工程量查询、工程进度款项审核、合约规划、三算对比等方面入手。

3.1工程量统计

在建筑工程项目统计核算中，由于建筑工程项目周期长、工程量大，同时也是工程预算编制、造价管理的基础性工作，只有准确统计工程量，才能确保投标、合同、变更、结算等造价管理工作高效开展。在5D-BIM技术应用中，通常采取三种方案进行造价管理：（1）依据现行计价规范，理清计价规范工程量清单之间的扣减关系，使信息模型满足算量模型要求;（2）造价人员在工程设计模型上进行调整，使其满足造价算量模型要求。该方案对造价人员实践操作能力要求较高，工程量相对较大;（3）借助算量软件内置扣减规则，对设计模型进行自动化调整，改变构件之间的连接方式，直接生成造价算量模型。该方案相对简单，错误率较低。在建筑工程造价管理中，可根据具体工程实践合理选择造价算量模式。

3.2工程变更管理

在建筑工程中，由于设计、施工、需求变更等原因，工程变更不可避免，进而造成工程造价变化。借助5D-BIM信息模型平台，造价管理人员可实时查看工程变更情况，核算变更工程量，并实现工程变更单统一管理。借助5D-BIM模型的工程变更，可体现工程变更中构件增加、删除的过程和变更工程造价前后对比变化，为工程变更论证和造价管理提供相应支持，实现施工过程中的造价动态分析与管理。

3.3工程量查询

在日常建筑工程项目管理工作中，基于BIM信息模型按分项工程划分流水段，将进度计划、分包合同、设计图纸等信息按流水段维度进行组织管理，有利于项目管理人员和造价管理人员及时查询施工队伍数量、工程量、定额劳动力和物资需求量等，有利于施工组织管理优化，避免工程交叉施工作业冲突。

3.4工程进度款项审核

在建筑工程造价管理工作中，建设单位根据施工单位上报的工程进度、工程量进行审核，进而核算工程费用，落实工程费用支付计划。借助5D-BIM技术，造价管理人员对每月工程量、资金进行提取和整理，对施工单位上报的工程量进行审核，并与流水段构件、施工进度计划进行关联，确保造价管理的准确性、及时性。

3.5合約规划

在建筑工程项目目标成本确定后，对项目全生命周期内所发生的所有合