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村集体土地使用权出让合同2篇

篇1

甲方（出让方）：____________________村集体组织

乙方（受让方）：____________________（单位或个人）

鉴于甲方拥有本土地合法的集体土地使用权，乙方有意受让该土地使用权，为明确双方的权利与义务，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.位置：本土地位于____________________。

2.面积：本土地面积为______平方米。

3.用途：乙方受让土地用途为____________________。

4.土地性质：集体土地。

1.甲方同意将本土地的使用权出让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。

2.出让年限：土地使用权出让年限为______年。

3.出让价格：土地使用权出让价格为人民币______元。

4.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付全部出让金。

三、土地开发与利用

1.乙方应在本合同签订后，按照约定的用途对土地进行开发利用。

2.乙方在土地开发利用过程中，应遵守国家法律法规及当地政府的相关政策。

3.乙方对土地的利用不得损害生态环境，不得违反土地管理法律法规。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取土地使用权出让金。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。

3.甲方应确保本土地无产权纠纷，无法律限制转让情形。

4.甲方应维护乙方的合法权益，保障乙方在土地上的合法权益不受侵犯。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在约定的范围内对土地进行开发利用。

2.乙方应按时支付土地使用权出让金。

3.乙方应按照约定的用途对土地进行开发利用，不得擅自改变土地用途。

4.乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关政策，合法经营。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。

3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、合同的变更与解除

1.本合同的变更与解除，应经双方协商一致，并书面约定。

2.若乙方在合同期限内提前解除本合同，应提前______日通知甲方，并支付违约金。

3.若甲方在合同期限内提前解除本合同，应赔偿乙方因此造成的损失。

篇2

甲方（出让方）：___________村集体组织

乙方（受让方）：___________单位或个人

鉴于甲方拥有特定村集体土地的使用权，乙方有意受让该土地进行合法合规的经营活动，双方根据平等、自愿、有偿的原则，经充分协商，订立本合同，以明确各方权利义务关系。

一、出让土地的基本情况

本次出让的土地位于___________，土地面积为_______平方米，具体面积、坐标、四至界限以村委会出具的证明为准。土地性质为集体所有，用途为___________（如农业用地、工业用地等）。

本合同项下的土地使用权出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、土地使用权出让价格及支付方式

1.土地使用权出让总价为人民币_______元整（大写：_____________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付全部土地出让价款。如乙方未按期付款，甲方有权解除本合同，并有权向乙方收取滞纳金。

四、土地用途及规划

1.乙方应按照约定的用途使用土地，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按照国家和地方的相关规定进行规划设计和建设。

五、土地使用权转让与出租限制

1.在本合同期限内，乙方不得将受让的土地使用权转让或出租给第三方，除非经甲方书面同意。

2.本合同期限届满或提前终止时，乙方应将土地及其改良物无偿移交给甲方。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取土地出让价款；

（2）甲方应保证对出让土地拥有合法的使用权；

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在约定的期限内使用土地；

（2）乙方应按照本合同约定支付土地出让价款；

（3）乙方应合法合规使用土地，不得从事