二手房贷款买卖合同书范本3篇.docx

二手房贷款买卖合同书范本3篇

篇1

甲方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就乙方所有的二手房交易事宜达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易安全，特制定以下买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋类型：___________________

3.房屋结构：___________________

4.房屋面积：___________________平方米

5.附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。

2.甲方在签订本合同时支付定金人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）给乙方。

3.剩余房款人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）通过银行贷款方式支付。

三、贷款约定

1.甲方需在签订本合同后七日内向银行提交贷款申请及相关材料。

2.乙方需协助甲方办理贷款手续，提供所需资料。

3.贷款审批通过后，甲方按照银行放款进度支付房款。

4.如因甲方原因未能成功贷款，甲方应在银行审批结果出来之日起七日内支付剩余房款。

四、房屋交付

1.乙方在收到全部房款后三日内将房屋交付给甲方。

2.交付时，乙方需确保房屋内水、电等设施完好，并结清所有费用。

3.交付后，甲方正式成为房屋所有权人，享有该房屋的使用、收益等权利。

五、违约责任

1.若甲方中途违约，乙方有权解除本合同，并有权没收甲方已支付的定金。

2.若乙方中途违约，应按照银行同期贷款利率向甲方支付违约金，并退还已支付的定金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具同等效力。

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号：_________________________

联系电话：________________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号：_________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方和乙方就以下事项的共识，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方自愿就位于__________（详细地址）的二手房买卖事宜达成协议。为明确各方权益，特订立本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：详细地址。

2.房屋类型：住宅/公寓/商铺等。

3.房屋面积：具体面积及结构描述。

4.房屋权属：甲方应提供房屋所有权证等相关证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时支付定金人民币______元；

（2）银行按揭贷款支付人民币______元；

（3）尾款人民币______元，于过户完成后支付。

三、贷款约定

1.乙方采用贷款方式支付房款，甲方应协助乙方办理相关贷款手续。

2.贷款部分房款，在贷款审批通过后，由贷款银行直接支付给甲方。

3.若贷款过程中乙方未能获得足额贷款，乙方应在银行放款后三个工作日内补足余款。

四、房屋交付

1.甲方应在过户完成后，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内外设施完好无